元宇宙迎炒房熱：均價與京郊齊平，林俊杰高調囤地_LAND

作者|王晟宇

元宇宙帶火的，不僅是相關公司的股票，還有虛擬世界的地產。

11月24日，虛擬世界Decentraland中的虛擬土地，被MetaverseGroup公司以243萬美元的價格拍下。這塊約為565.8平方米的虛擬地產，均價達到了2.74萬元，幾乎與北京郊區的地產等價。

歌手林俊杰也在近期宣布，其在Decentraland上購買了虛擬土地，借此進入元宇宙世界。

Decentraland有何魅力？讓這么多名人和資本趨之若鶩。

去虛擬世界“炒地皮”

李青是一位初次接觸區塊鏈的網友，聽聞虛擬空間里的房價和北京郊區比肩時，直呼“瘋了”，他在現實世界中買不起房，在虛擬世界里可能同樣也買不起。

Decentraland這個虛擬世界中發生的很多事，正打破我們的傳統認知。

在MetaverseGroup拍下天價虛擬土地的同一天，歌手林俊杰在社交網絡上宣布已在Decentraland上購入了三塊地產。

觀點：Worldcoin創始人稱該項目每8秒就有一個人得到驗證的說法沒有得到數據證實:金色財經報道，Worldcoin創始人稱該項目每8秒就有一個人得到驗證的說法沒有得到數據證實。Worldcoin創始人Sam Altman于7月26日在Twitter上表示該項目的采用率“現在每8秒就有一個人得到驗證”。在推文中，Altman描述了“世界各地的瘋狂線路”并附上了個人的視頻片段排隊使用該項目的眼部掃描技術。然而，除了他的手機視頻之外，Altman沒有提供任何證據來支持他的說法。數據有限，Altman沒有具體說明有多少人參與。早些時候7月13日的報道顯示，Worldcoin在推出前幾周就吸引了超過200萬注冊者。[2023/7/28 16:04:49]

此前的9月，蘇富比拍賣行宣布在Decentraland的伏爾泰藝術區開設了第一個虛擬畫廊，在該畫廊中展出其倫敦新邦德街畫廊的數字復制品。倫敦專員漢斯·洛穆爾德的化身出現在拍賣行的入口處，迎接游客。

拍下天價虛擬土地的MetaverseGroup公司，其定位為元宇宙經濟垂直整合的房地產公司。這家2020年成立的公司，總部位于Decentraland的CryptoValley。從事業務包括元宇宙世界的房地產收購、開發、租賃、房地產投資信托管理、元宇宙區域開發、元宇宙資本市場和其他相關服務。

CoinShare：Bitcoin Core是一項協作工作，認為只有“維護者”才能更改代碼是一種誤解:金色財經報道，針對近期華爾街日報對比特幣代碼管理者的報道，CoinShare發文反駁這一觀點：Bitcoin Core是一項協作工作，涉及來自世界各地的不同開發人員和貢獻者群體，而不僅僅是一小群項目維護者。雖然有一組項目“維護者”具有提交權限，但認為只有他們才能更改代碼是一種誤解。實際上，更改的合并只是一個漫長過程的最后一步。[2023/2/18 12:15:02]

李青玩笑說，未來可能會從MetaverseGroup這樣的中介手中選擇租房。

Decentraland這一項目創立于2017年9月，是一個在以太坊鏈上創建的元宇宙虛擬世界，初始融資規模2550萬美元，其投資人包括AnimocaBrands、BoostVC、DigitalCurrencyGroup等9家知名投資機構。

11月13日，灰度基金首席執行官MichaelSonnenshein表示，該公司已經將Decentraland視為投資者接觸元宇宙的一種被動方式。

印度央行行長：我們反對加密貨幣:7月12日消息，印度央行行長沙克蒂坎塔·達斯表示：我們反對加密貨幣，加密將破壞央行對抗通脹的努力，將宣布的數字借貸新規，不會允許科技巨頭成為代理貸款人。(金十)[2022/7/12 2:08:30]

區塊鏈版“我的世界”

2019年，Decentraland推出了內測版本，并于2020年2月向公眾開放。目前，Decentraland創始團隊已不再領導該項目，由最近成立的去中心化自治組織Decentraland基金會管理。

玩家通過3D人物的形式，可以在這里模擬生活中的絕大多數活動，如購置房產、社交、看電影、逛藝術館，甚至做生意等，類似于區塊鏈版本的《我的世界》。

Decntraland平臺通過出售土地NFT，為用戶提供空間和建造模板。土地是該虛擬世界的基礎，用戶只能在土地上利用項目方提供的模板創造個性化的場景和形象，進行二次銷售。

通俗的講，其他的NFT如果是出售了一副完整的畫作，那Decntraland平臺則是出售了一張白紙，并提供多種顏料和畫筆，再由玩家自己進行創作。

阿迪達斯與英格蘭克勞利鎮足球俱樂部合作的NFT項目“WAGMI United”已募集超300萬英鎊:金色財經報道，據英國太陽報消息，阿迪達斯與英格蘭克勞利鎮足球俱樂部合作的NFT項目“WAGMI United”在當地時間本周五（7月8日）推出后短短幾個小時便募集了超過300萬英鎊，該 NFT 允許持有者獲得會員權利和其他福利，包括對俱樂部決策、商品、獨家體驗和數字內容的投票權。此外，該項目還表示將會把籌集的所有資金重新投資于改善克勞利鎮足球俱樂部的布羅德菲爾德體育場。[2022/7/10 2:03:06]

Decntraland平臺與其他NFT項目和區塊鏈游戲的最大區別有兩點：1、將內容創造的權利交給用戶；2、由玩家制定游戲規則。

其創始人ArielMeilich曾表示，Decentraland是第一個不收取內容開發者銷售費用的開放式平臺，內容創造者可以完全掌握自己的收入來源。

在Decntraland中，用戶在完成初始的場景創造后，可以根據自己的喜好創造一個與他人完全不同的游戲規則。例如，你可以選擇開一家虛擬電影院，通過出售電影票來獲取收益；也可以創造一個游樂場，向其他玩家開放來獲得收益。

畢馬威美國和加拿大團隊推出元宇宙協作中心:6月22日消息，國際四大會計師事務所之一畢馬威（KPMG）的美國和加拿大業務部門在元宇宙推出協作中心，旨在幫助其客戶制定元宇宙領域的戰略。

一位發言人表示，這個私人中心是其員工、合作伙伴和客戶進行虛擬團隊會議和分享想法的地方。他們還將能夠在元宇宙中進行培訓課程、工作面試和員工評估，以及展示畢馬威服務和功能的會議。

畢馬威加拿大數字總裁兼管理合伙人Armughan Ahmad表示，“元宇宙讓我們有可能體驗現實世界和數字世界相融合的‘phygital’世界。元宇宙提供價值13萬億美元的市場機會，到2030年將擁有多達50億用戶。”

畢馬威在美國和加拿大的業務部門已經組建一支擁有技術和創新經驗的專業團隊，為元宇宙設計、NFT用例、加密資產、社區互動和更廣泛的Web3集成提供支持。（Blockworks）[2022/6/22 1:24:43]

玩家可以在虛擬世界的3D電影院，購買爆米花、看電影；或是逛藝術館，聽一場線上演講；甚至一些生活中難得見到的數字收藏品會陳列在藝術館中。

10月21日，美國80多位明星以虛擬形象在Decentraland舉辦了一場演唱會。參與這場演唱會，不需要搶門票，也不需要排隊，只需要戴上耳機，打開電腦。

目前，Decntraland上每天會有大量的活動出現。據《鏈新》統計，10月到12月底，在Decntraland舉辦的活動會達到77個。包括藝術展、音樂節、游戲競賽、企業發布會等。

在藝術展上，正在展出的數字收藏品可以被用戶直接購買；而虛擬世界的音樂節，藝術家也許不會收取門票費用，但可以通過專屬的NFT形象套裝獲取收益。

這或許解釋了蘇富比、林俊杰等企業和名人高調進入Decntraland的原因。

有錢人的虛擬世界

隨著具有創造性的經濟體系在虛擬世界誕生，虛擬地產作為創造更多可能性的稀缺資源，也得到了狂熱追捧。目前該項目在售土地最低價約為10萬元。今年6月，一塊土地被以91萬美元的價格拍下，而此前擁有者初始購入的價格約為2.2萬美元，上漲約41倍。

土地等價格被追捧，大大提高了Decntraland建造的門檻。對于不具備二次開發能力的個體來說，參與的身份更多是消費者，而非賺錢的機會。

目前，其開放式的經濟機制還未能顯現效果。Decentraland最近24小時的NFT成交額約為146萬美元，僅為頭部區塊鏈游戲AxieInfinity的十分之一。

此外，由于是3D渲染的游戲世界，對于用戶的電腦配置要求較高。一塊價值2000元的顯卡，在Decentraland中只能感受中低畫質帶來的流暢。而如果想要獲得更好的體驗，玩家需要購買專門的VR設備。

當然，如果你想要與眾不同的裝扮，那所花費的金錢就不設上限。一件連體帽衫正在以約合15萬人民幣的價格出售。

除了裝扮之外，在這個虛擬世界中，名字也被賦予NFT屬性。如果你想在虛擬世界中擁有“Jack”這個名字，目前的標價為55萬人民幣。而在虛擬世界中的自動售貨機購買一瓶飲料，也需要花上150元。

稀缺性成疑

資本市場對元宇宙相關概念的熱捧是主要的價格推手。

投資機構Grayscale在11月25日的報告中認為，“虛擬游戲世界的收入可能會從2020年的1800億美元增至2025年的4000億美元。”

據《鏈新》統計，從9月到11月初，區塊鏈游戲融資金額累計超14億美元。

稀缺性是Decentraland等虛擬世界打造的價值支撐來源。據其官網介紹，共有9萬個地塊，其中3.6萬個地塊專用于社區建設，剩余5.4萬個地塊拍賣給用戶。每個地塊尺寸為16mx16m，總體面積為2304公頃，約為三分之一的紐約曼哈頓。

雖然Decentraland內的土地資源限量，但人們可以打造更多的元宇宙項目。

同為虛擬沙盒的元宇宙項目，Sandbox也迎來了地產上漲。據dappradar數據顯示，Sandbox目前最低的虛擬地產價格約為9.9萬元人民幣。上線不久的元宇宙游戲Evolution.land目前的土地均價也達到了1萬元左右。可以預見，隨著“元宇宙”們越來越多，Decentraland的地產價值也將迎來市場考驗。

元宇宙世界目前的問題也不只是存在于價格泡沫上。在游戲的過程中，因帶寬、服務器壓力等問題造成的Bug問題十分常見，同時，由于玩家行為無限制可能引發的倫理、監管等問題都將影響Decentraland的元宇宙體驗。

評論家DannyNelson對比傳統的PC游戲俠盜獵車手和Decentraland后表示：“俠盜獵車手和Decentraland的虛擬賭場之間的另一個區別是財務風險。你不能在俠盜獵車手的擲骰子桌上花掉真錢，但在Decentraland你可能會失去所有的資金。”

監管也正在關注元宇宙帶來的炒作風險，近期多家上市公司因炒作元宇宙概念而收到詢問函。11月25日，人民網發表評論文章《NFT：通往元宇宙，還是走向大騙局？》指出：“目前對于NFT、元宇宙概念的炒作已經蔓延至上市公司和二級市場。一些蹭熱點、炒概念等行為，也正在引起監管部門的警惕。”

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