房產投資紅利消失，下一個紅利在哪兒？_COI

2015年，房地產調控政策轉向寬松，多次降準降息，公積金松綁，降低房產稅等措施的先后出臺促使樓市升溫，迎來了又一輪的買房潮。房產作為傳統的投資工具，在國民心中已經根深蒂固。就現在來看，這一年卻是房產投資紅利彌留之際的回光返照。

五年調控，房產紅利消失

2016年，中央經濟工作會議提出了“房住不炒”，投資者的狂熱情緒并未因此而得到降溫。在人們過往的經驗中，買房能給人帶來極大的安全感。過去十年里，參與房地產投資者平均會得到300%的回報率，而同期的黃金收益率僅40%，股票市場的平均回報率也不過50%，買房穩賺不賠。

當時的人們堅信未來很長一段時間，中國經濟任然無法脫房地產化，“房住不炒”更多只是一句口號，2017年的房價的走勢似乎也證明了這一點，房價調控成為了一個打地鼠游戲，一線城市房價率先調整，漲勢減緩，二線城市卻在調控中繼續上漲。

Voyager疑似正通過Coinbase出售資產，現仍持有6.31億美元的加密資產:2月26日消息，Lookonchain發推稱，Voyager似乎正在通過Coinbase出售資產。我們注意到，Voyager在過去3天內從Coinbase收到了1億枚USDC。而且Voyager從2月14日起幾乎每天都向Coinbase發送資產。

Voyager目前持有約6.31億美元的資產，包括172223 ETH（2.76億美元）、1.86億枚USDC、6.5萬億枚SHIB（8100萬美元）、214萬枚LINK（1580萬美元）等。[2023/2/26 12:30:15]

直到2018年的下半年，國家對樓市調控力度加強，房價逐漸趨于穩定，政策調控之下，各大城市房價失去漲勢，這也宣告著房產投資開始走下坡路。

Holium Corporation宣布收購Urbit托管平臺Third Earth:金色財經報道，Realm開發商Holium Corporation宣布收購Urbit托管平臺Third Earth。在籌集了290萬美元的種子資金后，Holium部署了資源來構建集成應用程序，如加密錢包、視頻會議平臺和協作文檔創建。到目前為止，Holium團隊已經推出了10個Urbit應用程序，不久還將推出更多應用程序，包括手機群組信使。[2023/2/21 12:18:41]

2020年12月31日，在這個特別一年里的最后一天，央行和銀保監會聯手頒布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度通知》。房地產行業在基本面上大概率維持茍延殘喘，自然淘汰的格局。

金融時報：SBF曾對新加坡大華銀行分支機構進行500萬美元投資:1月11日消息，根據本周在美國破產法庭披露的信息顯示，SBF曾向新加坡大華銀行（United Overseas Bank）旗下分支機構UVM和Signum Capital進行過500萬美元的投資。此外，Signum Capital也投資過FTX。此外，SBF還投資過另一家加密風投Paradigm并讓Paradigm轉投FTX。

據悉，UVM Signum和Paradigm是首次被披露采用此種方式投資FTX的示例，截至目前Signum和大華銀行均沒有立即回應對此事發表置評的請求。（英國《金融時報》）[2023/1/11 11:05:48]

2021年，針對房地產市場的調控政策陸續出臺。據媒體不完全統計，2021年以來，各地出臺房地產調控措施超過60次，傳遞了明確的穩房價信號。今年的兩會再次確認了住房的民生屬性，《政府工作報告》中重申“房住不炒”這一頂層設計，穩低價、穩房價、穩預期的多次提及表明了樓市調控在短期內不會松動，這也宣告了投資房產的紅利時代終結，人們需要尋找新的投資工具。

俞敏洪：從區塊鏈到元宇宙是自己那一代人想都不能想的:金色財經報道，“空中亞布力”于5月19日19:00在線直播，新東方教育科技集團董事長俞敏洪出席并發言。

俞敏洪表示，自己當初是沒有科技基礎的，都是黃怒波說的干的苦哈哈的活。現在科技一方面給大家的競爭帶來了壓力，因為大家面對的都是同樣的科技；但外一方面，科技也為大家帶來了新的機遇和機會，比如說從區塊鏈到元宇宙，像這些東西是自己那一代人想都不能想的。現在到了這個年齡即使想也不一定搞得懂。

“所以，你別看像黃怒波、我天天把區塊鏈、元宇宙放在嘴邊上，其實為了怕別人看出來我們落后而已，但其實我們對區塊鏈和元宇宙到底懂不懂，其實我認為根本就不懂。”他說，“為什么呢？因為年輕一代人就是在這種環境中長大的，而自己這一代人長大的環境還在天天地背誦著那些現在已經完全不用背誦的東西。”（新浪財經）[2022/5/19 3:28:38]

這五年來，比特幣又發生了什么？

2015年，以太坊區塊鏈正式運行，為幣圈生態發展提供了溫床，對比特幣影響深遠。

2016年，比特幣迎來了第二次減半，同時也出現了分叉之爭，其價格并未得到完全釋放，但其價值已經得到了廣泛認可。加密金融行業中的先行企業開始籌備1CO，多種代幣在醞釀，等待著牛市的到來。

2017年初，央行出臺外幣套匯盈利的監管措施之后，比特幣成為了監管之外的特殊換匯投資渠道，比特幣價格急轉直上。于此同時，ETH成功登陸eToro交易平臺，該事件刺激代幣價格在2017年初急劇上漲。另一方面，國內1CO發行如火如荼。比特幣價格順勢而漲，屢破新高。同年12月19日，Bitfinex交易所比特幣收盤價格報12910美元，僅僅用了一年多，達到了20多倍漲幅。

2020年突發的疫情，使各國經濟陷入不同程度的衰退，美國為穩定經濟，開啟了無限QE的量化寬松模式。比特幣迎來的第三次減半，歷史驚人相似，在減半的幾個月以來，價格雖有小幅上漲，大體趨于平穩，直至10月份，比特幣迎來持續的大幅上漲，在不到一年的時間內上漲幅度已超過1300%。

與上一次減半不同的是，如今的加密金融行業已趨于機構化、合規化，監管對加密資產的態度逐漸轉變，加密金融企業釋放出來的科技屬性被各大機構看好。近日Coinbase上市申請的提交，傳遞了加密貨幣交易所在傳統資本市場的登陸的信號。在加密資產逐漸成為主流資產的趨勢之下，對加密資產管理的創新服務隨之成為加密金融企業的前瞻布局。

其中AmberGroup頗具代表性，兩者在業務上會有很大不同，Coinbase更側重交易所，而AmberGroup則更側重全棧的加密金融服務。業務面向散戶時，對合規、安全等基礎設施實現先進技術的應用。如機器學習算法于加密貨幣領域進行量化交易，便攜存儲和管理加密資產的智能風控工具，幣本位交易、定活期理財、雙幣理財等操作方面的功能，都已在Amber?App上實裝應用，這種不同于加密貨幣交易所的價值角色，日益成為整個加密生態的重要組成部分。

如AmberGroup這類企業在加密金融服務領域的布局，對比特幣的未來釋放出了一個強烈信號，當前的牛市只是一個開始。在過去的五年里，比特幣已經給了投資者太多難以置信的驚喜，在未來的五年里，比特幣的價值更是令人充滿想象。在加密金融科技迅猛發展的時代下，誰會成為下一公鏈之王？屆時，比特幣又會達到怎樣的高點？

未來的猜想，只有未來才能給予答案，房產如此，數字貨幣也是如此。就好比十年前的房價，誰也不會想到房價會達到如今的高度。一項投資紅利的消失，會有另一項投資紅利來臨，房產投資紅利消失過后，也許接替它的正是數字貨幣。至于如何在紅利中獲取收益，則需要一個正確的理念，比如Amber?Group所專注的加密金融的長期價值。把自己的閑錢配置一部分給加密貨幣，其它的就等著時間來證明吧。因為金融就是幫助我們對未來時間進行深度加工，將時間轉化成未來財富的工具。

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