2021元宇宙虛擬地產報告：深度解析生態進展與市場趨勢_元宇宙

2021 年，「元宇宙」成為很多行業的出圈熱詞。同樣，在大洋彼岸的西方世界，「元宇宙」也發展的熱火朝天。那么在過去的一年間，基于區塊鏈的元宇宙生態又有了哪些發展？領先的元宇宙發展公司 Republic Realm 近期發布了《Republic Realm 2021 元宇宙虛擬地產報告》，對過去一年的元宇宙生態進行了一個總結。以下是報告原文。

2021 年對于整個元宇宙生態來說是頗具開創性的一年。隨著 Metaverse 概念獲得越來越多的主流關注，Metaverse 里的土地和資產價格也逐漸接近現實世界的水平。名人入駐、知名品牌合作、各個 Metaverse 代幣的估值飆升以及 P2E 游戲的增長共同促成了 Metaverse 在去年的飛躍發展。

本篇報告回顧了 2021 年 Metaverse 虛擬地產商業生態的發展，并討論了與之相關的主要市場趨勢。這些趨勢包括：主流傳統玩家的入場；Metaverse 技術的商業應用（包括游戲和交易）；以及非同質化代幣 NFT 對于整體元宇宙的影響。

本報告由三部分組成：

1.?區塊鏈元宇宙及虛擬地產的定義與發展現狀。

2.?對于四大元宇宙項目的全面數據分析及投資邏輯介紹。

3.?對目前元宇宙行業新趨勢的觀察及預測。

主要發現：

1.???2021 年，數字地產總銷售額及其他元宇宙資產價格都實現了大幅上漲。

2.???The Sandbox 在幾個關鍵指標上正在與其他元宇宙拉開差距。

3.???游戲和元宇宙密不可分。這兩個賽道都受益于數字土地銷售所提供的流動性。

引入

虛擬世界并不是一個新鮮概念。 早在2003年推出的Second Life 和 Eve Online 就是專門為成人設計的虛擬世界。這些游戲成功建立了復雜的內部經濟體系并在高峰期吸引了數百萬用戶。當人們還仍然習慣于現實生活中的互動時，這兩款虛擬世界游戲開始變得流行起來。但隨著新的基于加密技術的新貴不斷涌現，這兩款游戲的熱度出現了下降。

2004 年，Ailin Graef（化身名為 Anshe Chung） 開始在Second Life 中積累虛擬房地產。她以不到 10 美元起家，并成為第一個通過完全在虛擬世界中進行的商業交易而獲得超過 100 萬美元凈資產的人。今天大家關于虛擬房地產和 NFT 投機的興致都可以追溯到圍繞 Anshe Chung 的神話。

從那時起，人與人之間的互動和社交開始變得越來越虛擬。大多數人已將他們的社交和工作關系轉移到手機或筆記本電腦上。如果說存在一個臨界點，自此人們會更多的在計算機上而不是面對面進行交互，那就是現在。突如其來的全球新冠疫情促成了這一臨界點的提前到來。這些新習慣或將導致永久性的行為和文化轉變，不可逆轉地改變我們以往的常態。

區塊鏈元宇宙

「元宇宙」是指由 Somnium Space 和 Star Atlas 等公司創建的廣闊虛擬世界。元宇宙地產是指這些世界的可售土地資產。它們建立在區塊鏈上（這是我們將在本報告中介紹的所有元宇宙的基本標準），元宇宙中的「土地」通常可以以非同質化代幣（NFT） 的形式進行買賣。

有足夠多的人相信這種虛擬房地產是稀缺的，并且具有價值，他們為此花費了大量金錢。出于這個原因，虛擬財產的所有權已成為早期投資者的數字身份象征。

除了地位之外，所有權還代表著更大的東西 —— 對元宇宙社區生態的貢獻。 Metaverse 房地產的開發對玩家在其中互動的方式產生巨大影響。它們成為人們參與、探索、建設和社交的空間。在這里，人們模仿現實生活中的互動，同時提高土地的價值。

對虛擬房地產的投資是通過購買和交換非同質化代幣 (NFT) 來進行的，NFT 是一種特殊類型的加密代幣，代表某種獨特的東西。因此，NFT代幣不能相互互換，這在本質上與可等價互換的比特幣等加密貨幣形成對比。每個 NFT 都是不同的；它是不可分割，不可互換的。

雖然不像一些在大型交易所交易的加密貨幣那樣具有流動性，但虛擬房地產 NFT 可以通過比現實世界的房地產交易更加精簡和透明的方式在 NFT 市場上進行交易。

虛擬房地產 NFT 的所有權記錄在去中心化的區塊鏈上，而不是像傳統的契約或所有權轉讓那么繁瑣。土地持有者是該數字資產的永久所有者，即使游戲的服務器關閉也不會改變這一點。

虛擬世界中土地的潛在買家必須熟悉這些新規則。在虛擬世界中，重要的是將人性和生活帶入數字空間當中，將玩家聚集在一起，然后鼓勵他們沉浸并互動。 （這些定居點通常被稱為「內容集群」。）在虛擬世界中，地產的獨創性和設計感甚至比地理位置和預算更重要。

盡管元宇宙中的每日活躍用戶數量仍然相對較少，但當用戶開始大量進入元宇宙時，在虛擬世界中銷售現實世界產品將成為一種非常劃算的營銷策略。事實上，隨著消費者越來越愿意從他們喜愛的品牌那里購買虛擬產品，這種營銷可能會加速元宇宙的大規模普及。

虛擬世界環境與現實世界支出的融合并不是什么新鮮事。多年來，玩家一直在購買電子游戲中的皮膚、裝備和生命值。 以后所有這些交易都將發生在元宇宙商場里。

想象一下像耐克這樣的公司的可能性。耐克不必在美國的每條大街上都開設一家商店，而是可以在一個元宇宙中建立一種令人驚嘆的虛擬零售體驗，做到在任何時間任何地點向任何人銷售。到了某個時候，每家公司都會意識到它需要在像 Decentraland 這樣的元宇宙中擁有虛擬存在，正如他們都知道必須在互聯網上擁有一個網站一樣。

福布斯：比特幣因烏克蘭軍事行動跌至2021年7月以來最低點:金色財經報道，據福布斯2月24日報道，隨著俄羅斯開始在烏克蘭開展軍事行動，比特幣價格自 2021 年 7 月以來首次跌破 35,000 美元，一些分析師警告稱，在東歐緊張局勢消退之前，比特幣拋售可能還會進一步惡化。數據顯示，比特幣價格一度跌至34,763美元，跌幅超過7%，但隨后反彈至35,000美元上方。另一方面，全球油價則繼續飆升，布倫特原油期貨上漲超過 4.5%，自 2014 年以來首次突破每桶 100 美元。[2022/2/24 10:13:08]

結果是自我實現的。隨著元宇宙中的內容變得更加引人注目，更多的人會出現，從而吸引更多的企業贊助。

更重要的是，這個虛擬經濟的參與者會意識到這是一個令人振奮的時間點。逃離到一個新世界并重塑自我的可能性將永遠具有吸引力，即使對我們中最頑固的人也是如此。再加上豐富多彩的圖形、藝術、音樂和來自世界各地的新朋友，很容易理解為什么 Metaverse 是一個熱門話題。

虛擬房地產的先行者有能力以與現實世界市場相比仍然相對實惠的價格進入。就像現實世界中快速發展的地方（佛羅里達州的村莊；德克薩斯州的奧斯汀市；拉斯維加斯）的先行者一樣，那些早期投資并長期持有的人終將受益。

「Meta 效應」

2021 年 10 月，Facebook 宣布將更名為 「Meta」。這一公告立即提高了公眾對元宇宙的認識。一夜之間，元宇宙變成了一個流行詞。世界各地的新聞媒體開始問「什么是元宇宙？」 Facebook 向世界發出的信號很明確：元宇宙是互聯網的未來。

Facebook 的公告不僅增加了元宇宙土地出售數量，也使得各種區塊鏈元宇宙平臺的代幣價格大幅上漲。

例如，在宣布之前交易價格為 0.99 美元的 SAND，交易價格達到 8.40 美元的 2021 年高點，漲幅為 748%。而 Decentraland 的 MANA 從 0.76 美元上漲至 5.79 美元，漲幅為 662%。這些價格上漲導致 SAND 的完全稀釋市值達到180 億美元，MANA 為 70 億美元。

游戲代幣在同一時期也出現了大幅上漲。 Star Atlas 的 ATLAS 代幣從 0.09 美元上漲 133% 至 0.21 美元，而 Gala Games 的 GALA 代幣從 0.08 美元上漲至 0.82 美元，上漲 953%。

圖：$PLAY 指數，由 SAND、AXS、MANA、ILV、ENJ、GALA、YGG 和 AUDIO 組成

隨著元宇宙代幣價格上漲，投資者也轉向了元宇宙土地。從 Meta 發布公告到本文撰寫期間，The Sandbox 的平均土地價格上漲了 349%，從 2,702 美元上漲至 12,136 美元，而 Decentraland 的虛擬土地價格上漲了 26%，從 10,755 美元上漲至 13,602 美元。

游戲中的 NFT 資產也受益于這種對元宇宙的興趣激增。 Republic Realm 的 Fantasy Islands 是 The Sandbox 中的一個島嶼開發項目，在 9 月份以每個 5 ETH 的價格（當時約為 15,000 美元）售出。到 2021 年第四季度，這些島嶼的交易價格高達 50 ETH（195,152 美元），相當于現實世界中可以購買的房屋的價格。

此外，同一系列名為 The Metaflower Super Mega Yacht 的數字游艇以 149 ETH（650,000 美元）的價格售出。與此同時，Wilder World metaverse 中的房屋售價高達 160,000 美元。在基于 Solana 的太空游戲 Star Atlas 中，所有資產都被代幣化，有的買家已為虛擬宇宙飛船支付了高達 300 萬美元的價格。

實體生活與數字生活的融合

在 Metaverse 中，每個用戶都由一個動畫「Avatar」代表。用戶可以根據自己喜歡的審美來裝扮和設計他們的形象，就像現實世界的時尚一樣。服裝和配飾的價格各不相同，有的比其他的更具有社會價值。由于人們的物理身份與其數字身份密不可分，NFT 配件的價值在整個元宇宙生態系統中變得越來越重要。

Meebits、CloneX 和 Bored Ape Yacht Club 等流行的 NFT 虛擬形象項目進一步強調了 NFT、元宇宙地產和數字可穿戴設備的融合。雖然這些 NFT 集合現在作為 PFP 或「頭像圖片」存在，但它們的每個路線圖都指向 Metaverse 實用程序。這些Avatar在未來可以作為 3D 角色在 Metaverse 游戲、VR 和 Metaverse 社交互動中發揮作用。

奢侈品品牌也已經開始以數字可穿戴設備的形式遷移到數字領域。作為老牌運動品牌，阿迪達斯最近推出了自己的頭像計劃，與 Bored Ape Yacht 俱樂部合作打造了一系列 NFT 可穿戴設備。行業領先的虛擬鞋類創作者 RTFKT（最近被耐克收購）已以高達 10,000 美元的價格出售了 NFT metaverse 運動鞋。Tribute Brand、DRESSX 和 The Fabricant 等數字時裝公司也推出了成功的數字可穿戴系列。2021 年 5 月，一個虛擬 Gucci 手提包以 350,000 Robux（4,115 美元）的價格售出，比實體包（3,400 美元）高出 700 美元。

2022年首個交易日元宇宙板塊開盤拉升:金色財經報道，1月4日，2022年首個交易日，國內股市開盤后元宇宙板塊快速拉升，惠程科技漲停，萬興科技、佳訊飛鴻、當虹科技、虹軟科技、絲路視覺、云南旅游、佳都科技漲超5%。[2022/1/4 8:23:03]

面對這些高價NFT，重要的是要注意區分去中心化資產和中心化資產。在中心化的元宇宙中，例如 Fortnite，只有游戲開發商 Epic Games 能從銷售中獲利——甚至可以從一套 Fortnite Skins 中賺取超過 5000 萬美元。然而，在基于區塊鏈的去中心化元宇宙中，利潤和銷售版稅通常分配給產品創造者和使用者，促進與 crypto 去中心化精神相一致的協作、共享環境。

圖：Gucci’s Luxury handbag, physical (left) and virtual (right)

名人進入元宇宙地產

雖然 Facebook 更名為 Meta 無疑是 Metaverse 熱度上升的主要貢獻者，但還有其他重要的里程碑將 Metaverse 帶入了主流視野。隨著一些名人開始進入 Metaverse 以擴大他們的品牌，社交媒體和新聞頭條放大了這一活動。例如， The Sandbox 中 Snoop Dogg 家旁邊的一塊土地以 450,000 美元的價格出售（Snoop Dogg 在推特上說「很劃算」）。

圖：史努比狗狗的推特信息

對元宇宙的報道從加密圈的新聞媒體擴展到著名的國際新聞媒體，如路透社、CNBC、紐約時報、彭博社、CNN、華爾街日報等。2021 年 11 月，《華爾街日報》報道稱，Republic Realm 以 430 萬美元從游戲巨頭 Atari 手中收購了 The Sandbox 土地，這是歷史上最昂貴的虛擬土地購買。

四大元宇宙

目前領先的四個元宇宙：Decentraland、The Sandbox、Cryptovoxels 和 Somnium Space 共享許多關鍵特征，包括：

已經看到了顯著的用戶興趣和游戲資產銷售數據。

可以免費使用。

擁有有限數量的代幣化 (NFT) 土地。

土地可以在 OpenSea 和 Rarible 等市場上以一級和二級銷售的方式買賣。

虛擬土地所有者可以自由決定在所有的土地上開發什么項目。

他們沒有明確的目標。玩家可以隨心所欲地在元宇宙中度過時光。

土地所有者在元宇宙中創造了一系列的場所和活動，包括 Decentraland 的賭場、Somnium Space 的加密藝術博物館，以及正在 The Sandbox 開發的各種互動視頻游戲等。

Decentraland

圖：Decentraland 特色街區之一

Decentraland （中文譯「去中心化樂園」）,是一款多人角色扮演游戲，由兩位阿根廷軟件工程師 Estaban Ordano 和 Ari Meilich 開發。該虛擬世界以一個名為創世城的廣場為中心。它與《模擬城市》和《第二人生》等早期虛擬游戲以及《我的世界》和《堡壘之夜》等較新的多人游戲有一些相似之處。

Decentraland 與 SimCity 等前輩的區別在于其基于加密貨幣的經濟系統。游戲用戶可以使用 Decentraland 自己的加密代幣「MANA」購買、出售和開發除道路和廣場之外的所有地塊（在游戲中稱為「LAND」）。 MANA 的完全稀釋市值約為 70 億美元，較 2017 年 ICO 時約 2000 萬美元的市值增長了 322 倍以上。

Decentraland 已經得到了大量品牌和影響者的參與。去年 7 月，蘇富比在 Decentraland 的伏爾泰藝術區推出了其倫敦畫廊的虛擬藝術畫廊復制品。巴黎希爾頓還在這里與 Deadmau5、Alabaster dePlume 和 3lau 等音樂家共同舉辦了一場虛擬音樂會。

圖：蘇富比在 Decentraland 的位置

The Sandbox

圖：The Sandbox中眾多充滿活力的地點之一

The Sandbox 由法國的一個團隊開發，其設計類似于 Minecraft------世界上銷量最高的視頻游戲，自發布以來銷量已超過 2.28 億份。 盡管 Sandbox 游戲尚未完全上線，但在 2021 年 11 月 29 日，項目方向許多用戶發布了 alpha 版本，使其能夠體驗最早版本的游戲玩法。

數據：2021年第一季度，增加的比特幣ATM的數量超過20％:3月19日消息，目前全球比特幣ATM總數為16966臺，約為2020年初的2.5倍。Coin ATM Radar的數據顯示，2021年第一季度，比特幣ATM的數量增加了20％以上，北美大陸數量增長迅速。美國占所有比特幣ATM的80％以上，歐洲也正在增長。（beincrypto）[2021/3/19 19:00:32]

The Sandbox 最顯著的特點之一是它的地塊地圖，它允許買家在他們的財產所在的地塊上放置圖片。在過去的 12 個月中，地圖上出現了各種流行的公司logo，從 Atari 到《行尸走肉》再到《藍精靈》。

圖：The Sandbox地圖。所有者可以自由地在他們的土地上印上任何圖像，通常是logo

迄今為止，The Sandbox 已獲得超過 165 個 IP 合作伙伴，包括阿迪達斯、史努比狗狗、行尸走肉、愛心熊、Atari、CryptoKitties、小羊肖恩和史克威爾·艾尼克斯（古墓麗影和最終幻想的創造者）。每個合作伙伴都打算在他們的土地上開發內容，例如多人游戲和社交體驗，因為品牌希望在元宇宙中永久建立自身形象。與此同時，Bored Ape Yacht Club、CyberKongz、Party Degenerates 和 Solana Monkey Business 等 NFT 項目已經在 The Sandbox 購買了土地，每個項目都打算開發自己的地產用于社區空間、游戲和活動。

Cryptovoxels

圖：幾個玩家聚集在Cryptovoxels

Cryptovoxels 是一個由位于新西蘭惠靈頓的獨立游戲開發商 Nolan Consulting 在以太坊區塊鏈上構建的虛擬世界。 主要區域是一個名為「Origin City」的大型方形大陸，它進一步細分為「Memes」、「Mars」和「Kitties」等街區。 這個世界的Avatar具有獨特的人體模型外觀，玩家也可以進一步自定義和裝扮成自己想要的外觀。

Cryptovoxels 允許玩家在他們的財產上顯示他們自己的 NFT。 出于這個原因，萌芽的「數字藝術」生態系統中的許多愛好者已經開始使用 Cryptovoxels。 數字藝術畫廊在這里很常見。 Cryptovoxel 的界面也允許用戶查看和競標這些藝術作品拍賣。

Somnium Space

圖：Somnium 的逼真世界

Somnium Space 由捷克團隊于 2017 年創立，操作上具有桌面和 VR 兼容性。與典型的網格布局不同，Somnium Space 的地塊位于其河流沿岸，大小、形狀不一。地圖上有幾座山頂，可以看到廣闊的世界。

Somnium Space 在其元宇宙中也成功地建立了合作伙伴關系。土地所有者包括著名的實體，例如與 Nifty Gateway 建立聯合總部的加密貨幣交易所 Gemini。加密貨幣交易所 FTX 同樣推出了 Somnium Space 總部。這些公司詮釋了同時存在于物理和虛擬世界中的意義。 Republic Realm 也在 Somnium Space 建立了 Republic Realm Academy，為其元宇宙教育計劃提供了虛擬教室、總部和聚會空間。

圖：FTX 的 Somnium 總部

圖：Gemini 的 Somnium 總部

圖：Republic Realm 學院

這是 Republic Realm 的教育機構，最近在 Somnium Space 元宇宙中建造了一個校園。

虛擬地產投資邏輯

每個 Metaverse 地塊的月平均價格變化都反映一件事：市場確實是不穩定的。任何加密投資者應該都非常熟悉這一點。

2021 年 6 月，四個元宇宙的土地平均價格約為 6,000 美元。 到 2021 年 12 月，它們的平均價格均接近 12,000 美元。 雖然 Decentraland 和 Somnium Space 在兩年期間的月均價格經常超過 10,000 美元，但 Cryptovoxels 和 The Sandbox 土地銷售價格在今年 11 月才剛剛突破 10,000 美元。

2020數字中國創新大賽區塊鏈賽道初賽落幕，15支隊伍晉級:2020數字中國創新大賽—區塊鏈賽道線上初賽日前落下帷幕。經過近3個月線上角逐，來自福建、北京、上海、浙江、廣東、四川等地的15支隊伍成功晉級總決賽。該賽道自4月線上開賽以來，吸引了區塊鏈相關的政、產、學、研界共1006支隊伍參賽。據悉，2020數字中國創新大賽總決賽期間，晉級區塊鏈賽道總決賽的15支賽隊將進行終級比拼，爭奪一、二、三等獎及優勝獎，并角逐72萬元獎金。(福州新聞網)[2020/8/11]

圖 1：Cryptovoxels、Decentraland、The Sandbox 和 Somnium Space 中土地的平均每月價格

土地稀缺性

與現實世界中的土地類似，Metaverse 土地價值的核心驅動因素是稀缺性。

每個元宇宙都有不同數量的總地塊供應，這在元宇宙的白皮書中有明確說明（類似于公司的公司章程）。從概念上講，特定元宇宙中的土地數量越多，可以建造的潛在參與者和項目就越多。然而，更多的地塊意味著如果沒有深厚的用戶群來開發和激活地塊，元宇宙很可能會變成「空城」。

稀缺性是所有虛擬世界中價值的潛在驅動因素。在任何 Metaverse 項目開始時，開發商都會說明將要創建的地塊總數。這類似于用于計算股票估值的「完全稀釋的流通股」。

Metaverse 中所有土地的總價值大致等于地塊的平均價格乘以地塊的總數。該度量對于估算并比較不同元宇宙的總價值很有幫助。

由于開發 Metaverse 的團隊通常在國庫中持有該 Metaverse 的大量土地，因此創始團隊有動力通過鼓勵開發和緩慢出售新土地等方式來支撐土地資產的價值，以免突然「灌水」侵蝕資產價格。

下表說明了每個元宇宙的總土地數量和其他數據。

圖 2：元宇宙地塊數據

四個元宇宙中總共只有 268,645 個地塊，而流通的比特幣總量約為 1900 萬個。雖然 Metaverse 的數量不能被限制，但 BTC 競爭對手的數量也不能被限制。盡管不少加密貨幣企圖通過激烈的競爭取代 BTC 作為數字價值存儲，BTC的特殊地位也從未動搖。相似地，像 The Sandbox 和 Decentraland 這樣的 Metaverse 未來可能會被多次復制，但它們獨特的游戲玩法、合作伙伴關系和玩家群體不會無摩擦地遷移到下一個競爭對手身上。除非競爭者有十分明顯的競爭優勢。

讓我們考慮曼哈頓的情況。曼哈頓的房地產值錢并不是因為它的地理位置優越。事實上，美國東部海岸線沿線有許多島嶼，地形特征相似，氣候甚至更好，但沒有一個像曼哈頓一樣有價值。這是為什么？

曼哈頓之所以有價值，是因為數百年來數百萬人在那里建造了東西——辦公室、劇院和娛樂場所、學校、住房等等。曼哈頓之所以具有價值，是因為它的開發質量（相當于元宇宙中的內容），及社會對其價值形成的共識。

不同尺寸，不同價格

Sandbox 的地塊大小統一，為 96x96 米，比 Decentraland 地塊的 16x16 米大得多。相反，Cryptovoxels 和 Somnium Space 具有不同大小的地塊類型。 Somnium Space 的地塊尺寸包括小、中和特大，范圍從 200 平方米到 1500 平方米，而 Cryptovoxels 的地塊尺寸差異很大。雖然 The Sandbox 的一塊地塊的價格與其他元宇宙中的土地（約 10,000 美元）相當，但其每平方米的價格比 Decentraland 的土地便宜 41 倍，比 Cryptovoxels 的土地便宜 24 倍。

2021 年土地銷售數據

盡管過去幾個月市場對 Metaverse 的興趣有所增加，但 2021 年實際售出的地塊數量卻低于 2020 年。這主要是由于The Sandbox 在 2020 年間歇性地公開出售地塊。同時，5位數的起始價也令許多買家望而卻步。

圖 3 顯示了 2020 年和 2021 年每月出售的地塊總數。如圖所示，大部分出售土地為Sandbox中的土地。

圖 3：Decentraland、Cryptovoxels、The Sandbox 和 Somnium Space 每月銷售的土地單位

The Sandbox 在 2020 年和 2021 年 11 月的銷售數據明顯更高，該時期銷售量超過 20,000 個地塊。 2020 年 11 月，Sandbox 結束了其「預售 4.3」。此次活動有超過 1,800 塊待售「優質土地」，每塊土地都位于幣安等知名合作伙伴擁有的土地附近。 最近的 2021 年 11 月飆升主要是受 Facebook 10 月下旬更名事件的影響，這推動了所有四個 Metaverse 的銷量激增。

綜上所述，四個元宇宙的土地單位銷售數據提供了一條較為清楚的跡象：人們對 The Sandbox 土地的興趣比其他元宇宙的興趣要高得多。這一點之所以引人注目，是因為它是四個元宇宙中唯一一個尚未正式推出的平臺。

動態 | 中商產業研究院：預計到2022年末，區塊鏈市場支出規模預計達到14.2億美元:據東方財富網報道，中商產業研究院分析認為，現階段區塊鏈的總體市場規模較小，一方面是因為市場上的區塊鏈項目多處于嘗試階段，投入不大；另一方面，很多企業已經認識到了區塊鏈的潛力，計劃在未來增加預算。受此類因素影響，中國區塊鏈市場將迎來快速增長階段，2019年中國區塊鏈市場支出規模將近3億美元。預計到2022年末，市場支出規模預計達到14.2億美元，2017–2022年的年均復合增長率為76.3%。[2019/8/12]

雖然 The Sandbox 中的地塊數量僅占所有元宇宙中土地的 62%，但 2021 年的每個月，The Sandbox 土地銷售量至少占總銷量的 73.5%。

當考慮土地銷售的總美元價值時，Sandbox更像是一個異常值。例如，在 2020 年初，Sandbox土地占總銷售額的 0.79%，但到 2021 年 12 月，Sandbox 通常占每月土地總銷售量的 70% 以上。

圖 4：Decentraland、Cryptovoxels、The Sandbox 和 Somnium Space 的土地銷售價值

2020 年 11 月，四大元宇宙共售出了 87,114,159 美元的虛擬土地。一年后的 2021 年 11 月，總額為 186,302,763 美元，同比增長 114%。

截至 2021 年 12 月 19 日撰寫本文時，2021 年 12 月已經是總價值第三高的月份，超過 7000 萬美元。

2020 年，Decentraland 和 The Sandbox 的總銷售額大致相等。自 2020 年以來，Sandbox 土地出售的總價值一直在穩步蠶食 Decentraland 曾經持有的土地出售記錄。 （Sandbox在 2021 年平均占交易總額的 64%，而 Decentraland 為 25%。）

作為四個元宇宙中最新的 Metaverse 平臺，The Sandbox 的成功部分歸功于它的發布恰逢 Metaverse 概念的爆火。然而，其遠超競爭對手的表現表明The Sandbox的成功可能不僅僅是拜天所賜。

更多買家正在進入市場

相比以往任何時候都有更多的公司和個人在購買 Metaverse 土地。

圖 5：Cryptovoxels、Decentraland、The Sandbox 和 Somnium Space 中土地所有者的累計總數

自 2020 年初以來，四個元宇宙中土地擁有者的累計數量增加了 1,132%，至 2021 年 12 月中旬的總數為 24,598。

與討論的其他指標一樣，這個數字在很大程度上受The Sandbox的影響，Sandbox占總數的近 70%，而平臺占地塊總數的 62%。 與此同時，Decentraland 的所有者占整個元宇宙中所有者總數的 15% 左右，而 Decentraland 在總地塊數量中的比例為 30%。 每個 metaverse 的人均地塊數量可能對其未來的土地價格產生重要影響，因為某些 metaverse 中的土地更集中在少數人手中。

四大元宇宙研究結論

The Sandbox 中的虛擬土地在 2021 年迎來了突破性的一年。在多項指標中，該平臺顯示出對其他三個元宇宙的不可否認的主導地位。雖然我們對 The Sandbox 充滿熱情，但我們也相信在其他三個元宇宙中存在一些十分有趣的土地購買機會，尤其是 Somnium Space 和 Cryptovoxels，那里的土地也更加稀缺。

這四個元宇宙中每塊土地的平均價格目前在 10,000 美元到 15,000 美元之間。我們將價格趨同歸因于買家沒有能力評估一個元宇宙的土地是否比另一個元宇宙的土地更有價值。

到目前為止，Metaverse 房地產中的土地稀缺度并不等同于更高的土地價值。相反，在元宇宙中，更多的土地意味著更大的總價值。雖然 Sandbox 中的單個地塊可能并不比在其他 Metaverse 中擁有一個地塊更有價值，但 Sandbox 房地產的總價值比其他三個 Metaverse 的總和還要多。

隨著更多元宇宙平臺的推出，我們預計會出現新的土地交易模式，這些模式將有利于那些具有優質內容、社區活躍度、有機的游戲機制和以用戶體驗為中心的元宇宙。目前，The Sandbox是該領域的明顯贏家。

其他元宇宙平臺

Metaverses 的核心是電子游戲，而電子游戲的開發需要很長時間——幾年，而不是幾個月。這意味著那些更具真實感、互動性更強的元宇宙項目可能需要一段時間來開發。相對于當前火爆的Metaverse 概念炒作，現實技術存在一定的滯后性。然而，有一些激動人心的項目正處于不同的規劃階段，它們隱隱預示著元宇宙技術的美好未來。

我們正在密切關注的項目是一些由區塊鏈和行業龍頭構建的、逼真的多功能平臺。 Star Atlas、Pixelynx、SPACE、Big Time等平臺一旦推出，將極有可能使所有人驚嘆。虛擬經濟將依靠自身強大的經濟系統而崛起，電子商務將變成一種高質量的體驗，社區驅動的合作模式將被重新定義。

作為 Metaverse 生態系統的「內行」，Republic Realm 通常能夠在 Metaverse 項目啟動之前就獲得地塊。以相對較低的成本盡早入場是降低元宇宙房地產投資風險的一種策略。

最近幾個月，Republic Realm 投資了以下項目：

Aavegotchi?- Aavegotchi 是用于探索 Aavegotchi 數字宇宙的加密收藏品Avatar。根據其人物特征的獨特組合，每個 Aavegotchi 都有一個稀有度分數。通過借鑒 Tamagotchi 的成功，Aavegotchi 試圖將經典的寵兒帶回區塊鏈。

BigTime?- BigTime 是一款多人動作角色扮演游戲（RPG），由 Decentraland 前 CEO Ari Meilich 創立。該游戲被譽為 AAA 級別的NFT 動作角色扮演游戲，是同類游戲中的第一個。項目吸引了傳統游戲中成功的開發人才，包括魔獸世界的前概念美術家卡洛·阿雷拉諾和英雄聯盟的前概念美術家湯姆·趙。

Bit.Country?- Bit.Country 是一個幫助用戶建立自己的元宇宙的平臺。利用 3D 世界、NFT 和玩賺游戲，創作者可以將社區參與提升到下一個去中心化的水平。無需專業技術技能，創作者甚至可以推出自己的社交代幣，用于在他們設計的虛擬世界里流通。

BYOVerse?- BYOVerse 創新地提出了「元宇宙的消耗品」概念。其生態圍繞 BYOPills構建——一種在「消費」時提供不同效用的 NFT。他們還計劃出售 BYOLand，即構成 BYOVERSE 的土地單位。用戶擁有的 BYOPill 的成分和屬性對其 BYOLand 的地形和資源有重要影響。

Cradles?- Cradles 是一款以史前時代為背景的幻想RPG 游戲，具有VR 兼容性。世界分為主城區和冒險區，其原始居民是三疊紀時代已滅絕的動物。Cradles（搖籃）將玩家帶到了人類文明之前的另一個時代。玩家甚至可以扮演這些生物，無論是作為翼龍翱翔天空，還是作為猛犸象跺腳穿越地形。通過在游戲中獲得的材料，玩家可以創建 NFT 并出售給其他玩家。

DeHorizon-DeHorizon打算打造一個跨鏈的虛擬嘉年華，元宇宙用戶可以玩其他用戶生成的游戲。 DeHorizon 通過 DEVT（去中心化的永恒虛擬旅行者）治理代幣管理，允許所有者對其游戲開發的未來做出決定。其游戲生態系統目前包括 Battleroyale 「DeTournament」、Dragon-racing 「DeQuidditch」等。

Dvision?- DVision 的 Metaverse 由很多個 Meta-Space 組成，即可供出售的土地單位。在Meta城里，用戶可以在 NFT 市場玩游戲、贏取 NFT 獎品和交易 NFT。通過使用 $DVI代幣玩家可以用連接錢包進行交易。

Embersword?- 在Thanabus的世界中，玩家為了獲得代幣獎勵而互相爭斗（PVP）和游戲（PVE）。 EmberSword 的經濟建立在 Matic 之上，用于包括區塊鏈上的土地和物品銷售。在四個國家中，玩家可以擁有地塊、定居點、城鎮和城市的所有權。

Highstreet?- Highstreet 正在通過將實體品牌連接到元宇宙空間來構建電子商務的未來。作為品牌建立虛擬形象的跳板，Highstreet 旨在將品牌和用戶連接到一個虛擬空間。這個界面中的產品和店面可由現實世界的品牌所擁有并出售。

Mirandus?- 由區塊鏈游戲公司 Gala games 開發，Mirandus 將中世紀時代帶入未來，提供可玩賺的 MMORPG游戲。 Mirandus 分為 1625 個獨立的契約社會，擁有一系列可交易的房地產，包括城堡、谷倉、雄偉的寺廟、制革廠、馬廄等。

Nifty Island?- 作為最新類型的社交媒體、社交元宇宙的先驅，Nifty Island 正在為創作者和收藏家建立一個生態系統，以展示藝術品、游戲和社區互動。所有玩家在游戲開始時都會獲得一個島嶼，而不需要在土地分配中爭奪稀缺性。

Pixelynx?- 隨著各種娛樂媒體進入元世界，Pixelnyx 正在開發的技術試圖改善元宇宙中的音頻和音樂體驗。 Pixelnyx 押注區塊鏈是優化游戲和音樂的終極途徑，并對一系列公司和資產進行了收購，立志將音樂帶入 Web 3.0。

Star Atlas?- Star Atlas 是一個以外太空為背景的未來派虛擬游戲元宇宙。在該世界里有三個派系統治著可探索的宇宙，（1）MUD，由人類統治，（2）ONI，由各種外星種族統治，以及（3）Ustur，由有知覺的機器人統治。作為 Solana 上的 AAA 級NFT 游戲，玩家既可以擁有自己的飛船作為 NFT，也可以使用它們在整個宇宙中尋找有價值的資源。

SPACE?- Space 正在構建一個商業 Metaverse，針對商品交易、社交、和構建獨特體驗進行了優化。 該服務主要面向藝術、音樂和時尚領域，充分利用了區塊鏈在確認數字作者身份以及向創作者支付版稅方面的效用。 他們的元宇宙分為不同的「空間」，組織用戶自主所有的經濟。

Treeverse?- Treeverse 的目標是滿足社區對于平等參與機會的需求。 雖然 NFT 社區主要集中在 Discord 和 Twitter 等 Web 2.0 平臺上，但 Treeverse 希望將這些社區帶入 Web 3.0 元宇宙并游戲化社區體驗。

Wilder World?- Wilder World 將俠盜獵車手游戲的開放世界感覺和代幣化的房地產、奢侈品市場通過 DAO 樞紐、游戲玩賺模型帶到 Web 3.0。 Wilder World 城市「Wiami」的生活充滿了娛樂、奢華和休閑。

新的元宇宙意味著跨不同區塊鏈的多樣性。最近幾個月，Republic Realm 研究了建立在許多不同鏈上的項目，包括 Ethereum、Solana、Binance Smart Chain、Polygon、Immutable X、Avalanche、Harmony、Near、Cosmos、Polkadot、Aave、Terra、Enjin、Flow 和 Wax。

到目前為止，建立在以太坊（包括側鏈）、Solana 和 BSC 上的項目已經獲得了最多的用戶，但對元宇宙游戲主導鏈的爭奪還遠未結束。年度發展最成功的游戲之一 DeFi Kingdoms 建立在 Harmony 鏈之上，并即將建成通向 Avalanche 鏈的橋梁。這個 2D 奇幻項目以其懷舊的 RPG 元素、靠譜的 DeFi 功能和身臨其境的虛擬體驗席卷了游戲空間。如果 DeFi Kingdoms 保持當前的發展軌跡，我們無疑會看到更多應用采用 EVM 兼容鏈。

Metaverse 房地產與 Play-To-Earn 游戲

元宇宙空間中最引人注目的P2E游戲是 Axie Infinity，它在 2021 年經歷了破紀錄的增長。在這個游戲中，玩家通過打斗精靈「Axie" 獲取游戲內代幣獎勵（AXS、SLP）這些代幣可以被拿到 Binance 和 Coinbase 等加密貨幣交易所交易。 據報道，?Axie Infinity 在10月份的估值達到 300 億美元，主要歸功于其第三季度的表現使其成為了有史以來交易量最大的 NFT 系列，超過了 NBA Top shot 和 CryptoPunks。Axie 在 2021 年第三季度的 NFT 銷售額為 20.8 億美元，幾乎占同期整個 NFT 交易量的 20%。該平臺今年的日活躍用戶超過 200 萬，這一數字讓這個新興的P2E游戲獲得了更龐大的游戲行業的認可。

圖 6：Axie Infinity 的交易量，百萬美元計算

除了 NFT 和游戲組件，玩家還可以在游戲內購買數字土地。名為 Terra 的 Axie Infinity 土地融合了傳統的房地產經濟原則，例如地理位置定價和出租或開發地塊的能力。這些土地還會時不時地在地塊上冒出一些資產裝備。如今，游戲玩家正在 Axie Infinity 元宇宙中積極勘探土地， Terra 地塊的售價最高可達 250 美元。

任何游戲的核心是玩家和平臺之間的簡單交易——時間換取享受。隨著區塊鏈開發者在過去幾年開始探索游戲行業，通過對不同游戲的構思和創造，諸如 Rollup 和側鏈等創新解決方案已經取得成果。 Sky Mavis 專門為 Axie Infinity 開發了 Ronin 鏈，提供了比以太坊更靈活的區塊鏈游戲解決方案。 Gods Unchained 在達到前所未有的流行程度后，精心打造了 Immutable X——一種即時、無 gas fee 的第 2 層以太坊協議。由于技術突破，這兩個項目都獲得了巨大的收益。這種類型的開發持續吸引我們的興趣，包括可擴展的 NFT 協議、建立在新興區塊鏈上的項目、EVM 兼容性和非游戲平臺。

其他突破性發展包括 EIP-3664，這是一種即將由 Cradles 構建的新 NFT 標準。它為 NFT 設想了一個新的模塊化系統，允許將數字游戲資產的各個組件移除、出售或添加到另一個資產中，讓人聯想到玩家熟悉和喜愛的 RPG 機制。理論上，新標準將允許無限擴展資產而無需重復工作，并且很可能為跨鏈協作打開新世界的大門。

2021 年在很大程度上鞏固了以 Metaverse 作為主要應用場景的關鍵技術，包括 VR 和 Web 3.0。 11 月的土地總銷售價值同比增長 114%，證明了一個新興行業的上升軌跡，相信未來還會有更多記錄被打破。

Metaverse 的成功與對 Web 3.0 和 NFT 等垂直領域日益增長的興趣密不可分。在 2021 年第三季度為加密企業籌集的 82 億美元總額中，這兩個領域的籌款占 18 億美元。此外，加密技術和區塊鏈的使用在 2021 年也呈上升趨勢，進一步促進了元宇宙的「出圈」。發送或接收以太坊的每日活躍地址從年初的 511,250 個增加到 4 月份的峰值 905,234 個，增長了 77%。 元宇宙已然成為了加密世界不可或缺的一部分。

如果人們對 Metaverse 的興趣和開發繼續增長，它可能很快就會成為娛樂和游戲行業的重要組成部分。 Metaverse 游戲目前不僅為 Metaverse 本身開發者創造收入，也為在這些 Metaverse 中的游戲團隊、用戶、投資者創造收入。 Grayscale 估計，虛擬游戲世界的收入將從 2020 年的 1800 億美元增至 2025 年的 4000 億美元。

與此同時，Emergen Research 預計到 2027 年元宇宙收入的復合年增長率為 43.3%，并將在 2028 年達到 8289.5 億美元。 隨著 Metaverse 相關代幣在 12 月達到了驚人的 370 億美元的總市值，如果這些預測成立，將為該領域帶來更多的數十億美元的資本。

雖然元宇宙是一個新興領域，但在未來幾年，內容和用戶參與度可能會成為決定每個平臺成功的指標。能夠確保并提供有趣的合作伙伴關系、互動內容和游戲化體驗的項目將最終受益于用戶粘性和與之伴隨的土地價格升值。

未來還會有更多的驚喜來到這個備受爭議的元宇宙領域，并且用不了多久。

原文標題：《Republic Realm?Metaverse?Annual Report》

原文作者：Republic Realm

原文翻譯：Tug，就職于 Foresight Ventures

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