如何為元宇宙地塊估價？_元宇宙

本文來自Decentralised，原文作者：JoelJohn，由Odaily星球日報譯者Katie辜編譯。

最近有人花了45萬美元，只為成為說唱歌手SnoopDogg在元宇宙中的鄰居。

元宇宙中，“擇鄰而居”到底有多重要？如果SnoopDogg在元宇宙里有多棟房子，所有這些房子附近的地價都有溢價嗎？虛擬地產“選址”還有哪些門道？現在還是個人參與的好時機嗎？

為了解答這些問題，我們需要對地塊的“資產屬性”和“功能”做出清晰的定位和分類。

NFT?購買額相比，它只完成了約19億美元的交易量。元宇宙所有可用地塊的總市值僅為36億美元左右，而加密資產總市值高達數萬億美元。

截至2022年1月，約有57000個錢包中持有地塊相關資產。與交互過?DeFi?的400萬個錢包相比，地塊市場還處于早期。部分原因是購買元宇宙地塊的門檻高。而代幣往往可以分成更小的單位進行交易，如0.0001?BTC。

觀點：無論與SEC的訴訟結果如何 對Ripple而言都不是致命打擊:1月27日消息，針對美國SEC對Ripple發起的訴訟，律師Jeremy Hogan表示，如果訴訟最終對Ripple有利，在訴訟結束時，XRP價格將上漲2至3倍將只是一個“保守估計”。無論訴訟得出什么結論，對Ripple來說都不是致命的打擊。如果訴訟結果不佳，導致Ripple關閉，XRP可能會歸零，但這種情況不太可能發生。因為Ripple是一個技術公司，不太依賴實物資產運營。最糟糕的情況可能是其商業模式遭破壞，最終可能退出美國市場。Jeremy Hogan稱，SEC訴訟最可能的結果將是雙方達成和解。SEC可能會對Ripple包括其2013-2014年度（甚至2015年）的業務處以巨額罰款，以及對托管XRP銷售業務進行某種控制或限制。（AMBCrypto）[2021/1/27 21:48:59]

為什么人們會花這么多錢去購買一塊虛擬地皮？為了理解這一點，我們首先需要定義元宇宙地塊。

大咖零距離 | 行情巨震 如何合理配置幣圈資產:3月30日16:00，由金色盤面主辦、BTSE交易所獨家贊助的《大咖零距離》正式開播。屆時BTSE聯合創始人/CPO BrianWong，將在《大咖零距離》直播間分享《行情巨震，如何合理配置幣圈資產》，敬請關注，欲進群觀看直播掃描海報二維碼報名即可！[2020/3/30]

在元宇宙中，地塊到底是什么？

在像?Cryptovoxels、Decentraland或The?Sandbox等基于元宇宙的項目中，地塊是你可以以數字方式表達任何內容的土地，比如Decentraland中蘇富比的藝術畫廊，SnoopDogg在Sandbox上舉辦的元宇宙音樂會。

這個價值百萬美元的主頁可能是元宇宙地塊的真正前身

在2006年，21歲的AlexTew建立了一個網站，以100美元的價格出售10*10像素塊。他成功地將這些像素賣給了隨機的廣告商，并賺到?100萬美元。這有點類似于NFT地塊的雛形。

聲音 | 王小云：區塊鏈技術創造性地解決了如何在無許可環境下達成共識的問題:12月7日，由中國科學院學部主辦的“區塊鏈技術與應用”科學與技術前沿論壇在深圳舉行。中國科學院院士、國際密碼協會會士王小云在題為“Hash函數與區塊鏈技術”的演講中表示，密碼是保障網絡與信息安全的核心技術和基礎支撐，加密算法、數字簽名算法和Hash函數是密碼學三類基礎算法，其中Hash函數是區塊鏈的起源性技術。她指出，區塊鏈技術的出現，創造性地解決了如何在無許可環境下達成共識的問題。區塊鏈共識協議的一致性，確保了所有用戶記錄的區塊鏈數據相同；鏈增長速度，確保了區塊鏈區塊數量增長速度的穩定；鏈質量，確保鏈區塊鏈中敵手生成的區塊數量不超過可容忍比例。[2019/12/7]

除非地塊鄰居們相互協調，否則這密密麻麻、亂七八糟的畫面缺乏統一的視覺效果。這也對標了現實生活：地產價格由當地社區權益和生活質量共同決定。

聲音 | 新加坡金管局高管：金管局正在研究如何通過監管應對加密貨幣帶來的風險:據Finance Magnates消息，新加坡金融管理局（MAS）高管Damien Pang在本周四舉行的年度金融科技聯合大會上表示，許多監管機構和行業人士呼吁以自上而下的方式對加密貨幣行業進行監管。金管局正在研究加密貨幣帶來的風險，以及如何通過監管來予以應對。 Pang稱：“我們絕對需要監管加密貨幣，這是為了正確應對風險。例如使用加密貨幣為恐怖主義融資等，這是我們需要解決的問題。因此，問題不在于加密貨幣是否應該受到監管，而是關于（區塊鏈）技術所帶來的風險，以及我們如何在不對整個加密貨幣行業一網打盡的情況下，試圖減輕這些風險。”[2019/6/27]

元宇宙地塊則將用戶生成內容與3D或VR體驗相結合，并通過鏈上證據驗證資產所有權。擁有地塊的人，可以根據自己的意愿打造獨特的體驗。根據Cryptovoxels網站的數據，該網站的訪問量約為18.7萬次。

韓國將于7日在國會召開‘虛擬貨幣制度化，該如何接近’研討會:最近對虛擬貨幣的擔憂和關注，虛擬貨幣相關學界及業界專家和政府核心相關人員將于韓國時間7日早上9點30分在韓國國會第二會議室中召開‘虛擬貨幣制度化，該如何接近’的研討會。[2018/2/6]

接下來，就要到大家最關心的話題了：是什么在決定某一地塊的價格？

決定地塊價格的五個因素

上圖是四大主要元宇宙平臺的地塊相關收入情況。The?Sandbox在四者中占據77%的份額，Decentraland的市場份額僅為16%左右。造成這種差異的原因是什么？

以下是我根據觀察做出的一些假設：

?訪客流量——想想紐約時代廣場或迪拜塔，推動這兩處房產價值的部分原因是它們的客流量。單位時間內出現在這些地產上的人數量越多，其土地價值就越高。這同樣暗示了元宇宙地塊的一個風險：你是在賭自己吸引注意力力的能力。

?名人效應——NFT是一種有趣的資產類別，因為它們可以降低與名人“聯系”的成本。假設我把足夠的錢投在SnoopDogg“虛擬房產”旁邊的一塊地塊上，在這種情況下，我不僅可以聲稱離他的財產很近，而且還可以吸引那些去他元宇宙地塊參觀的人的眼球，這就是為什么人們會購買名人附近的土地。但是，如果一個名人決定到處買地呢？這個價值不就被分散了嗎？事實也如此，名人批量購買地塊會不斷稀釋人們對單個地塊的關注。

?地理優勢——名人效應更多取決于聲譽，而地理優勢取決于周邊商業場所“經手”的資金。如果你進入摩根大通位于Decentraland元宇宙的虛擬辦公室里，你會注意到CoinGecko的虛擬辦公室就在隔壁。這有點類似于傳統的房地產。隨著越來越多的品牌加入元宇宙，他們的用戶使用這些平臺來獲得聲譽之外的商業體驗，功能性場所附近的地價會飆升。

?金融玩法——Axie?Infinity的核心創新是通過公會將最知名的金融機構和來自新興市場的玩家連接在一起。元宇宙資產的金融化可能是未來地塊價格的一個關鍵因素。對于土地擁有者，元宇宙關聯地塊的收益主要來自：短期出租，以更高價售賣。對于游戲開發商，可以考慮將具有戰略意義的土地預售出去，以籌集資金。對于藝術家等創作者，可以將用于舉辦活動的土地出售給第三方，以獲得早期資助，而第三方可以出售元宇宙音樂會等活動的門票來回收資金。

?藝術設計——如果一款游戲的內部藝術設計令人驚嘆，那么游戲開發者便可以拍賣游戲中的特定位置。地塊所有者可以向路過那里的用戶宣傳、收費或傳達特定信息。一些人在早期就購買土地，是因為相信未來大量玩家會因為藝術或關卡設計路過自己家門口。

一部分人認為，元宇宙的地塊價值不可能很高，因為它可以隨心所欲地無限生成。

定性來看，一塊元宇宙地塊的價值與它在不同時間點得到的關注度成正比。因此，為了維系價格，發行商將限制可用的土地數量。Cryptovoxels、The?Sandbox和Decentraland都對其“可購買的土地”設置了上限。隨著對元宇宙地產需求的增加，地塊的最終價格將高得令人望而卻步，并只由專業金融機構擁有。這意味著普通用戶更多是在前期進行“小微交易”。

如果沒有用戶基礎、或缺乏“拿地”的經濟動機、或不能吸引足夠的關注度，元宇宙平臺將會失去價值。這是投資元宇宙地塊的關鍵風險。

另一種可能性是“DAO化”：社區最終擁有元宇宙資產，用戶擁有發言權。

一些項目已經在探索這個模型，比如PangeaDAO。DAO用戶將資產池用于購買不同元宇宙項目中的地塊。之后通過用戶生成內容，解鎖獨特的商業模式，類似于游戲本身變成了平臺，玩家在游戲中發布小程序、小游戲。這將為3A級游戲的盈利開辟全新的道路。此外，“DAO化”也方便獨立游戲工作室直接從用戶那里籌集資金：隨著地塊所有者成為用戶獲取渠道，獲客成本會降低。

對元宇宙地塊未來的三點預判

在我看來，元宇宙地塊不會像同質化代幣那樣高速流轉。即便是為了降低門檻而集體所有，集體也會受到激勵開發改造地塊，而不是立即轉售以獲取短期收益。

地塊價值會大幅上升。因為終極價值來自于數字體驗，而不僅僅是持有。

考慮到購買的高門檻，零售用戶將被完全排擠出去嗎？答案是可能不會。NFT地塊的分拆就會成為新的主題，集體投資模式會盛行。

另一個新興的、未被充分挖掘的因素是社區的作用力。如果看到新的元宇宙平臺向社區提供打折的地塊以活躍平臺上的活動，我不會感到驚訝。

今天絕大多數加入元宇宙的企業都可能是為了研究其未來可能性。即使在一小塊地塊上花費2萬美元，也會得到大量的媒體報道和潛在客戶的興趣。未來幾年將出現一批專注于元宇宙的全新投資銀行。它們將幫助傳統的資產分配購買和托管元宇宙資產。類似于今天的FalconX和Fireblocks對代幣的處理方式。

懷揣元宇宙戰略的傳統公司面臨的挑戰是，在舊的盈利方式和新的盈利方式之間做出選擇，也就是在安撫華爾街和留住用戶之間做選擇。

在我看來，通過DAO管理元宇宙代表著互聯網的未來趨勢，即去中心化、用戶所有權。

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