首發幣虎的Jointer如何鏈接房地產金融和DeFi新世界？_INT

導語：

4月20日18：00，博鏈財經特邀JointerCEOJude，圍繞《首家主打REIT，Jointer將如何鏈接傳統房地產金融和DeFi新世界？》的主題進行了分享，本期由幣虎市場負責人Celia主持。

以下為本期AMA社群訪談實錄

Celia：首先讓Jude給我們介紹一下Jointer是什么。

Jude：Jointer是DeFi世界里第一個REIT項目，注重于給商品房增加流動性。此外，Jointer還創建了一個組合型基金的DeFi競拍，為聯合經濟發展提供動力，并利用區塊鏈技術提供不相關的收益回報，多元化和無限的流動性。這種聯合經濟由世界上第一個正在申請專利的多層系統提供動力，該系統可以在不考慮市場動蕩或任何操縱的情況下，每天提高公司的市價估值，同時防止價值下降。這種聯合經濟體系可以應用于多種行業，包括保險，風險投資等等。而Jointer的第一個用例將是商業房地產。

Celia：在過去的一年中，整個DeFi行業呈現出指數級增長，許多指標增長了十倍甚至幾百倍。您能否首先與我們分享您對DeFi的發展的想法？

Jude：DeFi不僅創造了驚人的回報，而且還建立了一些能夠匿名化獲益的場景。我們相信去中心化金融能夠獲得可持續的增長，DeFi項目也可以為這個生態帶來持久的價值。例如，我們的早期投資者，顧問和團隊成員將他們的代幣鎖定了10年，因為他們對Jointer抱有長期信心。

廣西文旅景區數字藏品線上首發:金色財經消息，近日，在“中國旅游日”暨“廣西人游廣西”啟動儀式上，廣西首批文旅景區數字藏品同步線上首發。

本次首發活動共發布了9款30642份數字藏品，這些數字藏品主要以廣西山水、人文特色、世界文化遺產和帶有壯族元素的520專供藏品為主。廣西文旅景區數字藏品發布后，將在阿里線上拍賣平臺上銷售。

據了解，世界文化遺產——花山巖畫推出“世遺中國·無字史詩”系列數字藏品4款，分別為駱越祈、銅鼓樂、神靈獸、舟競渡，設計理念采用駱越先民、壯族銅鼓等元素充分體現花山巖畫神秘的色彩印記。（廣西日報）[2022/5/27 3:45:51]

當我們2016、2017年創建Jointer的時候，DeFi這個概念還不深入人心，那時候沒有流動池，沒有Uniswap。即便是現在的DeFi也還在很初級的水平，所以Jointer的融入更像提高了DeFi應用的層級。

Celia：Jointer是DeFi行業的第一個REIT項目，房地產投資信托也是傳統行業中房地產和金融的衍生產品。REIT當前遇到哪些可以通過區塊鏈技術和DeFi協議解決的問題？

Jude：通過我們的DeFi協議，Jointer能夠將90％的投資基金分配于商業房地產的投資，10%用于流動性儲備。通過采用這種方法，Jointer將流動性帶入了非流動性資產類別。傳統的房地產市場只有安全性沒有流動性，而加密貨幣世界的流動性足夠，但是安全性沒有保障，因為很多代幣后背沒有一個可以支撐它價值的東西。JNTR與正在開發的安全性代幣有交叉抵押功能，這有助于維持其實用性，以充當商業房地產的流動性橋梁。

Gate.io Startup首發項目WSIENNA已認購成功:據官方公告，Gate.io Startup首發項目Sienna (WSIENNA)認購成功，并將于5月6日（今日）00:00上線交易并開通提現服務。據悉，本次認購參與人數共有14,933人，下單總價值超過1,000萬美金，認購系數約為0.0006 。Gate.io將根據每個人的下單情況和每個下單幣種的認購系數進行WSIENNA的分發。請務必注意：由于部分用戶在下單認購后到當天16點之前，沒有保持賬戶中有不低于認購金額的足夠金額，因此被排除在有下單之外。[2021/5/6 21:27:49]

值得一提的是我們的模式，不會讓后進入市場的投資者吃虧。無論用戶何時投資JNTR，我們都會設置一個面值價格下限，從而為您提供與早期交易者相同的機會。

Celia：作為第一個DeFi房地產投資信托項目。團隊構成是怎樣的呢？又取得了哪些成就呢？

Jude：Jointer是一個商業房地產區塊鏈分布自治架構，總部位于加利福尼亞州硅谷和以色列特拉維夫。Jointer是一家屢獲殊榮的公司，包括2018年在4,000個創業公司和196個國家/地區舉行的全球競賽中獲得的100萬美元“全球最佳創業”獎，以及取得2019年斯坦福大學DisruptiveStartupAward第一名，該獎項由谷歌、軟銀(SoftBank)、貝恩資本(BainCapital)、湯森路透(ThomsonReuters)、斯坦福天使(StanfordAngels)、寶馬(BMW)、安德森(Andreessen)、恩頤投資(NEA)和其他頂級風投基金組加冕，Jointer被評為“房產中的區塊鏈”首創及卡內基梅隆大學美中創新創業協會最有前途的創業項目。

礦圈首發NFT作品拍賣完成 魚池與藝術家聯名款加密藝術品拍得49ETH:金色財經現場報道，4月25日，2021新基建區塊鏈峰會在成都舉辦。在魚池專場8周年正無限分會場，魚池攜手BCA加密藝術平臺將區塊鏈網絡安全的守護者對行業充滿信仰的敬畏精神裝進加密藝術作品，并進行現場拍賣。值得一提的是，孫宇晨及Just基金遠程參與了拍賣活動。最終，本次礦圈首發的NFT作品—魚池與藝術家聯名款加密藝術品由現場235號競拍者礦工蔣先生以49 ETH拍得。[2021/4/25 20:56:22]

除了DraperVentureNetwork的參與外，Jointer享有聲望的咨詢小組成員還包括諾貝爾獎獲得者，SEC前主席，納斯達克前副主席，Visa創始人，美國國務院前首席經濟學家，CIS創始人，雅虎首席財務官，和其他杰出人物。

和其他的項目不同的是，不做房產的代幣化，而是把流動性帶進來。

Celia：相對而言，房地產投資信托基金對于大多數人來說是一個陌生的行業。您能介紹一下Jointer的特定操作模式嗎？

Jude：房地產投資信托基金擁有約3.5萬億美元的資產，遠大于整個加密貨幣行業。一般來說，房地產投資信托基金僅適用于大型機構，而如今，Jointer將其用于去中心化金融領域，讓每個人都能從中獲利。

Gate.io Startup非首發項目TON認購成功，將于今日16點上線:據官方公告，Gate.io Startup 非首發項目TON Community Blockchain（TON）認購已成功，將于9月4日（今日）16:00上線TON交易并隨后開通提現服務。Gate.io將根據每個人的下單情況和每個下單幣種的認購系數進行TON分發。

據悉，Gate.io已正式上線“Startup非首發上線通道”，將針對已經在主流交易平臺上線的發展穩定有潛力的區塊鏈項目，提供更為快捷的上幣通道。詳情點擊原文鏈接。[2020/9/4]

Celia：在傳統行業中，房地產投資信托基金的參與者相對傳統和保守。如何說服他們參加Jointer創建的新加密貨幣世界？

Jude：即使處于發布的初期階段，JNTR仍顯示出巨大的增長潛力。自發布以來，JNTR已增長了53.5倍，并且未來將負責任地，安全地增長。像前面提到的一樣，我們創建JNTR的方式是，無論您何時進入，我們都會設置一個面值價格下限，從而為您提供與早期交易者相同的機會。

而我們現在只是做了最基礎的搭建，這是我們的第一步，還有二三四五步要走，其中包括競拍、打通流動性、稅務相關的操作等等，最后則是打通納斯達克的流動性，讓大機構進入市場。所以JNTR還有很大的升值空間。

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Celia：是什么契機促使您開展這個項目？

Jude：我剛到美國的時候想投資房地產，但是投資這個領域不簡單，門檻很高。因為你首先得有知識儲備，還得選擇相應的投資機會進行分析分析。分析過后，還可能需要時間去籌款。

有不少億萬富翁都是通過房地產起家的，我總是會想為什么富人能掙到這些錢，而普通人掙不到？因為這是一個相對封閉的市場，就像我剛才說的門檻很高。我想讓所有人都能參與到房地產信托投資中來，這就是項目設立的初衷。

Celia：JNTR的主要目的以及持有他的優勢分別是什么？

Jude：JNTR是流動性的橋梁，充當傳統商業房地產股權與基于區塊鏈的數字貨幣之間的價值轉移。

JNTR是位于幣安智能鏈之上的去中心化金融協議層，被開發為專有支付方法，以促進Jointer的股票和債券的交易以及為JNTR/b和JNTR/e的流動性提供橋梁。每次投資者通過每日競價或通過SmartSwap直接購買JNTR時，JNTR的面值都會根據流動性儲備的計算而變化。面值具有指數回報潛力和低風險特征，從而為房地產和加密市場的波動提供了不相關的對沖。

盡管JNTR的持有人無權獲得證券或財產，但JNTR資產是買賣JNTR/ETN或JNTR/STOCK的唯一付款方式，這使JNTR成為了聯合企業聯合經濟的中心。盡管JNTR并不直接與房地產掛鉤，但它是提供間接面值保護的資產支持證券的唯一付款方式。

Celia：JNTR已經在幣虎上線，您為什么會選擇幣虎這樣一個中心化的交易所作為合作對象呢？

Jude：幣虎是一個非常有潛力的交易所，我們相信它能爆發巨大的能量，而且他們的團隊也非常專業，所以我們希望讓JNTR首發幣虎。所有用戶要做的就是通過smartswap.jointer.io交易其JNTR，他們能夠訪問這些AMM平臺并在CEX和DEX之間套利。JNTR每天在STEX上舉行一次拍賣，并在Stex.com上進行交易。將來，幣虎也會主辦JNTRDeFi拍賣。

Celia：每個國家對房地產投資信托基金都有不同的政策。Jointer主要在哪些國家/地區服務？

Jude：投資者可以是來自世界各地的，但是Jointer的研究中心主要聚焦于美國的多戶房地產。不過隨著我們的成長，研究規模將不斷擴大。

Celia：那么目前為止，Jointer都有哪些合作伙伴和合作案例呢？

Jude：Jointer的合作伙伴很多，包括DraperVentureNetwork，Hacken和其他頂級公司。房地產基金成長后，Jointer可以與所有當前的代幣公司合作，包括Securitize，Polymath，Harbor和其他公司。

Celia：跨鏈項目將成為未來的規范。作為DeFi協議，選擇公共區塊鏈時會考慮哪些指標和因素？以及為什么您首先選擇BSC。

Jude：Jointer利用SmartSwap.Exchange技術在以太坊和BSC之間實現互操作。因此，我們在DeFi拍賣中可以接受ETH和BNB付款。隨著可用性的提高，我們將繼續添加更多的公鏈。我們選擇BSC的原因是手續費低廉，因為我們的解決方案共包括52個智能合約，而且我們需要讓人人都能參與，所以高昂的手續費是不現實的。但無論我們在哪個鏈上部署，都不應該影響用戶的使用。這就像手機一樣，無論你用的是什么牌子的手機，都應該能夠給不同型號的手機打電話，在用戶層面上不受影響。

Celia：JNTR對加密貨幣行業產生了或者即將產生什么影響嗎？

Jude：Jointer創建了全球第一個基于游戲理論模型的DeFi拍賣系統。Jointer是通過每日拍賣進行的去中心化開放式基金投資，而投資又全部投資于商業房地產和流動性儲備。拍賣為投資者提供了JNTR和多樣獎勵，以鼓勵投資者每日投資能達到最高限額。在每個拍賣日中，投資者都有機會按照自己想要投入的金額進行投資，并且從從整個集團的購買力中受益。

Celia：那么Jointer在2021年又會有怎樣的布局與規劃呢？

Jude：Jointer正在與InvestReady合作，以按幣種結構發行證券。此外，Jointer將把鏈上的比特幣，Tron，BCH等項目投資整合到DeFi拍賣中。

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