鏈家：經紀人社區連接綠皮書（附下載地址）_非小號

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“我的社區有一個神秘的鄰居，哪里有需要哪里就有他，而且他知道小區所有的秘密。他知道201的李大姐，每天會喝2880ml水；他知道402的王叔叔今年看過32部電影；他知道11號樓的姍姍年紀不大，已經捐了108本書了，他知道那是五號樓的小倩，這個月投了72份簡歷；而十號樓的大超和樂樂，感情開始于一個不巧的雨夜。這位看似神秘的鄰居，其實也只是社區中普通的一員，在平凡的歲月里，不斷見證著一些浪漫，陪伴著一些成長，給每個鄰居傳遞著恰到好處的溫暖和力量……鏈家全國8000家門店，作為城市的補給站，為社區居民提供著應急打印、應急雨具等十項便民服務。社區好鄰居，鏈家在身邊”。

Art Blocks宣布新增支持二級交易購買功能并執行版稅:金色財經報道，Art Blocks 近期在社區 Discord 中發布開發者公告，宣布已新增對二級交易購買的功能，這意味著其用戶不需要依賴其他任何二級 NFT 市場或第三方平臺來執行 NFT 銷售和購買操作。

此外，Art Blocks 還表示，為進一步支持創作者，所有 NFT 銷售的版稅支付都將自動執行，創作者無需再進行手動操作。Art Blocks 會在所有支持的市場上顯示 Token 的最低上市價格，包括 OpenSea、LooksRare、X2Y2、Sansa、Zora、Foundation、CoinbaseNFT、Rarible、Sudoswap 和 Reservoir，Blur 即將支持。[2023/1/29 11:35:02]

根植社區連接社區服務社區

數據：當前比特幣總持幣地址數超5302萬:1月6日消息，據Tokenview數據顯示，當前比特幣全網算力達243.86 EH/s；比特幣全網難度為34.09 T；比特幣24h交易筆數39,245；24h活躍地址數176,526；24h新增地址數88,615；比特幣持幣地址數53,026,948。[2023/1/6 10:58:10]

上面這段話，是去年鏈家拍攝的名為《社區好鄰居》的宣傳片的內容，生動的描繪了鏈家門店、經紀人與社區之間的關系，也呈現了鏈家在社區的自我定位和房產交易服務之外的附加價值。

房產經紀行業具有自身的天然屬性，根植社區、連接社區、服務社區，做的是社區的生意。從房客源開發以及客群維護的角度，經紀人都有意愿走進社區，也歡迎社區居民走進門店，產生各種業務和非業務的交互。

高盛策略師：美聯儲可能長時間維持緊縮政策:金色財經消息，高盛集團（Goldman Sachs）的策略師稱，在通脹持續高企的情況下，美聯儲可能會繼續保持鷹派。以Cecilia Mariotti為首的策略師表示，投資者似乎對央行改變鷹派政策變得更加樂觀，在之前的周期中，政策制定者為應對經濟疲軟而溫和地改變路線。?

但這一次，高盛策略師表示，市場可能低估了持續通脹壓力的風險，這可能會使央行在更長的時間內維持緊縮政策。（彭博社）[2022/7/27 2:40:33]

2014年4月，鏈家發起了“鏈家在身邊，有事您說話”門店便民行動，全國鏈家門店都成為社區服務站，為居民提供應急打復印、應急雨具、便民飲水、應急電話、應急上網、應急充電、尋路指引以及愛心圖書館捐贈等便民服務，并進入社區開展房產知識講座，組織親子、助老等公益活動。

2019年5月，在之前的便民服務基礎上，鏈家建立了“一站三隊”社區服務體系，將門店定位于城市補給站，成為社區的基礎設施，將經紀人社區連接的組織形態定義為“便民服務隊”、“社區共建隊”和“公益愛心隊”，開展快遞代存代收、社區安全管理、衛生治理、智能手機課堂、幫扶老弱等不同類型的活動。并通過黨建引領，在基層黨組織的推動下，實現門店與社區居委會共建協議的簽署，將社區服務常態化和目標化。

經過數年的積累，鏈家經紀人的社區服務收獲了很好的口碑，也促進了同業的思考和行動。如今的中介門店和社區的關系，已經沒有之前那么“干燥”和緊張。

鏈家的門店布局在全國三十個城市，由于社區狀況的巨大差異性，以及經紀人的認知、能力特長和時間投入的差異性，除了到店服務外，社區連接的形式非常多樣，所產生的實際價值也大有不同。

本手冊結合多個城市鏈家經紀人的實踐經驗，以及鏈家對于社區服務的思考，進行了一些系統化的梳理，以幫助經紀人伙伴根據自身情況，行之有效的開展社區服務，建立和社區的良性關系。

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