最高7.7萬元/m！濱江東路站征遷補償方案出爐_300

誰看了不說一句：不愧是濱江東！近日，《關于征收海珠區濱江東路地段國有土地上房屋的決定》在海珠區人民政府官網掛出。根據這份方案，最高可獲得7.7萬元/m征遷補償！

方案顯示，本次征收范圍具體包括：海珠區怡樂路3號、5號、7號；濱江東路540號、542號及未列門牌。根據《廣州市規劃和自然資源局關于軌道交通十號線工程濱江東路站總平面規劃方案的復函》附圖，范圍如下圖所示：

肯尼亞是非洲擁有加密貨幣公民比例最高的國家:金色財經報道，根據聯合國貿易和發展會議(UNCTAD)最新政策簡報的數據，肯尼亞擁有數字貨幣占人口的比例為8.5%，是非洲最高的，全球第五高。只有烏克蘭(12.7%)、俄羅斯(11.9%)、委內瑞拉(10.3%)和新加坡(9.4%)擁有加密貨幣的居民比例高于肯尼亞。

數據顯示，南非是非洲第二大國家，全球第八大國家，2021年擁有或持有加密貨幣的人口占總人口的7.1%。尼日利亞是全球最大的加密貨幣市場之一，約6.3%的人口擁有或持有加密貨幣。根據聯合國貿發會議的數據，這意味著在該國2.11億居民中，2021年有1300多萬人擁有數字貨幣。（news.bitcoin）[2022/7/11 2:04:11]

BW登月計劃20期項目SFX開放交易，最高漲幅近500%:據官方消息，BW已于今晚20:00 上線SFX，登月價格0.02USDT，最高價格0.09742USDT，最高漲幅近500%。

BW登月計劃，目前已經上線項目20期，單次最高組團人數突破20萬人，吸引超20國家的用戶參與，其中GRM最高漲幅超過148200% 。

BW現已開啟合約，杠桿復活卡限量100張。爆倉即送復活金，最高可返5000USDT。詳情點擊原文鏈接。[2020/12/4 14:02:16]

需要注意的是，對未經產權登記的建筑，認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，不予補償。征收補償安置方式有兩種：選擇房屋產權調換，或者選擇貨幣補償。

房屋產權調換

OKEx Jumpstart 質押挖礦首期項目ZYRO上線，開盤最高漲幅達800%:據OKEx幣幣行情顯示，首期項目ZYRO上線后市場熱情持續高漲。據行情數據顯示，ZYRO私募價0.1USDT，開盤價0.58USDT，開盤漲幅580%。市場價格最高達0.8USDT，現報價0.67USDT。

據了解，ZYRO是新一代的流動性挖礦協議，是建立在Zilliqa上的Uniswap。Zyro代幣是Zyro協議的治理代幣，用戶可以通過Zyro代幣參與協議未來的規劃和資金管理。此外，Zyro采用更高效的底層公鏈Zilliqa，使得交易速度大幅提升，手續費大幅降低，真正地做到了無損交易，也給高頻交易者提供了最好的戰場。[2020/9/11]

若住宅原址地段房屋產權調換，將根據被征收房屋合法產權套內建筑面積(不含公共攤分面積)按1:1.05比例選擇在原址地段新建的房屋進行產權調換,選擇的安置房屋套內建筑面積原則上不得少于原房屋的套內建筑面積，多退少補。若原址地段房屋以外的其他房源產權調換，可以選擇本方案公布的貨幣補償指導價標準加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與所調換房屋的市場評估價，結清差價；也可以選擇按照被征收房屋的市場評估價加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與所調換房屋的市場評估價，結清差價。產權調換房屋公用分攤面積超出被征收房屋公用分攤面積的部分，按產權調換房屋的建安成本價格3097元/m與被征收人結算。不過，被征收人應當支付房屋差價款但無法支付的，應當選擇貨幣補償方式。需要提醒的是，若是被征收的住宅房屋存在租賃關系的，被征收人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，應當實行產權調換，不作貨幣補償。

INX上線MXC抹茶，開盤最高上漲1.52倍，現報0.15USDT:官方公告，INX/USDT現已上線MXC抹茶，開盤價格為0.1USDT，最高報價0.1528USDT，最高上漲1.52倍，現報0.15USDT。

公開資料顯示，INX是一個基于區塊鏈的信息策展平臺，致力于構建與原有區塊鏈獎勵機制有所的不同的戰略機制，追求在原有區塊鏈項目的獎勵機制中添加僅信息消費也給予獎勵的純粹獎勵管理方式。[2020/6/15]

貨幣補償

被征收人選擇貨幣補償方式的，可以按以下補償標準簽訂房屋征收補償協議。住宅房屋的補償標準框架結構房屋：54000元/m；混合結構房屋：53800元/m；磚木結構房屋：49000元/m對于無產權資料的歷史用房等建筑，可給予貨幣補償：1967年1月1日前建設的未經產權登記的建筑，可按照住宅房屋進行貨幣補償。1967年1月1日后至1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》實施前建設的未經產權登記的建筑，可按照不超過房屋征收決定公告之日被征收房屋住宅房地產市場評估價的60%給予貨幣補償。除了上述基礎補償，方案還設置了征收獎勵和搬遷時限獎勵。選擇原址地段房屋以外的其他房源進行產權調換補償的，按被征收房屋合法產權建筑面積，給予8000元/m的征收獎勵。選擇貨幣補償方式的，按被征收房屋合法產權建筑面積，給予18000元/m的征收獎勵。征收決定公布之日起60天內簽訂補償安置協議，并按補償安置協議約定的期限搬遷移交房屋的，給予搬遷時限獎勵5000元/m。60天至90天內簽訂補償安置協議，并按補償安置協議約定的期限搬遷移交房屋的，給予搬遷時限獎勵2000元/m。此外，還有臨時安置補助費60元/m·月、房屋搬遷費2000元/戶、管道煤氣補償費3000元/戶、空調移裝費500元/臺等補償費用。按照貨幣補償最高標準54000元/m+最高征收獎勵18000元/m+最高搬遷時限獎勵5000元/m，最高補償標準高達7.7萬元/m，僅次于13號線二期石牌南站，11號線華景路站，13號線二期和華師站，位居全市第四。

行情 | FT持續拉升 日最高漲幅13.66%:據AICoin行情統計，FT自今日15:48左右迅速拉升，從最低點0.06391美元一度漲至0.07264美元，日最高漲幅13.66%，現報0.07161美元，24小時漲幅7.09%。[2019/3/26]

濱江東二手房

坐擁江景的濱江東是廣州老牌豪宅板塊。濱江東路站附近目前暫無新房項目在售，二手房小區很多，老破小和樓齡10年左右的次新都有，但是放盤量都不多。樂居前不久也曾去濱江東踩盤。

價格最貴的居然不是一線江景小區保利康橋和海珠半島花園，而是隔著一條濱江東路的富力銀禧花園。目前放盤價最高已經去到8.7萬元/m。

來源：鏈家

享受一線江景的保利康橋和海珠半島花園，也只有少量放盤。其中，保利康橋目前只有一套建面約219m三房在鏈家網放盤，總價1850萬元，單價高達84402元/m。海珠半島花園，目前僅有6套房源掛出，單價從5.4萬元/m到8萬元/m不等。不過，這個小區開發較早，有些樓齡已經超過20年。

來源：鏈家

口碑頗為不錯的佳大銀灣放盤價格也已經悄悄飆升至7字頭。放盤量非常少。相比之下，靠近中山大學南校門的嘉仕花園西區，算是濱江東板塊的剛需盤，成交也非常活躍。總價約450萬元就能拿下一套建面約100m三房，均價約45032元/m。怡樂路13號大院是片區的老破小代表，樓齡近30年。在鏈家暫未查到有在售房源。從最新成交數據來看，成交單價已經來到了3.75萬元/m。

來源：鏈家根據廣州地鐵建設計劃，10號線最快將在2023年開通運營。屆時，有地鐵加持的濱江東，會迎來一波新漲幅嗎？

文章來源:樂居買房

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