招商蛇口與半島城邦房地產簽訂戰略合作協議_300

前段時間因全員待崗通知鬧得沸沸揚揚的深圳知名頂級豪宅開發商半島城邦，有望迎來經營轉機。

8月1日晚間，招商蛇口發布關于子公司與半島城邦房地產簽訂戰略合作協議的公告。

公告稱，近日，全資子公司深圳招商房地產有限公司與深圳半島城邦房地產開發有限公司簽署了《關于半島城邦五期項目之戰略合作協議》，雙方有意向通過債務重組、股權重組、管理重組、代建代銷售等方式，分步驟解決半島城邦房地產面臨的問題，推動深圳半島城邦第五期項目的順利進行。

上海：給予“元宇宙”領域招商項目不超過項目投資30%的資金支持:金色財經報道，上海市人民政府辦公廳印發《關于新時期強化投資促進加快建設現代化產業體系的政策措施》的通知。措施提出，圍繞“元宇宙”基礎設施、交互終端、數字工具等領域開展招商引資，開放50個以上市級重大元宇宙應用場景對外招商，持續開展供需對接和揭榜掛帥，加快引進三維圖形、圖像引擎、數字建模等“元宇宙”項目。加大“元宇宙”領域招商項目支持力度，對引進符合條件的關鍵技術、重點工程和產業化項目，按照規定給予不超過項目投資的30%、最高2000萬元的支持。[2023/4/25 14:25:31]

據悉，半島城邦項目位于深圳市南山區蛇口片區，西臨蛇口漁港碼頭，北側依托于蛇口山望海公園，東側與東角頭填海區相臨，涵蓋高端住宅、商業、酒店、寫字樓等多元業態，整體分五期開發，目前一至四期已開發，僅剩第五期地塊暫未開發。

招商銀行成功實現重慶首筆數字人民幣工資代發:金色財經消息，5月5日，隨著數字經濟的快速發展，數字人民幣的應用場景日益豐富，正逐步融入經濟社會的方方面面。作為股份制商業銀行數字人民幣運營推廣先行機構，招商銀行在高度重視數字人民幣試點業務的背景下，以金融科技能力及服務優勢，近日成功實現數字人民幣工資代發應用場景落地，這也是重慶市首筆數字人民幣工資代發。招商銀行已同多個區域對接開展數字人民幣試點工作，將繼續發揮金融科技賦能優勢，協同助力推動重慶數字經濟發展。（央廣網重慶）[2022/5/5 2:52:18]

而半島城邦系南海控股有限公司全資子公司，為南海控股有限公司旗下深圳區域房地產開發業務實施主體，其旗艦產品為深圳半島城邦項目。

聲音 | 金財互聯：招商銀行、南航等均為公司區塊鏈業務的合作伙伴:在“區塊鏈＋電子發票”領域，方欣科技分別于2018年6月份和2019年11月份在廣州、平潭上線了電子發票區塊鏈平臺“稅鏈”、“票鏈”。對此，其母公司金財互聯（002530.SZ）在互動平臺上表示，隨著開票場景的不斷豐富，上鏈企業越來越多，興業銀行、招商銀行、廣州燃氣、南航、安居寶等均為公司區塊鏈業務的合作伙伴。（證券日報）[2020/1/6]

據《每日經濟新聞》6月報道，“半島五期地塊至今無法辦理相關手續，導致公司無法繼續經營”。

招商蛇口在公告中多次強調，本協議僅為戰略合作協議，有效期為6個月，相關合作模式及具體條款均有待協商，協議中涉及各項后續事宜均有待協商且存在不確定性因素。

對于協議簽署后雙方具體工作安排，招商蛇口表示，雙方組建項目專項工作小組，共同研究本項目合作模式，具體合作模式待雙方充分溝通與乙方完成相關盡職調查后另行商議確定并簽署正式合作協議。

公告中還提及，在戰略合作協議有效期內，未經對方書面同意，另一方不得與任何本協議以外的主體就本項目簽訂任何妨礙本協議履行的協議或出具任何妨礙本協議履行以及對雙方在本協議項下權益產生任何影響的具有權利義務性質的文件。

這一戰略合作公告發布也引起了不少市場人士的關注和分析，他們除關注五期項目能否順利推進開發外，更關注該項目開發后的銷售價格，并認為如果依舊是13.2萬元/平方米銷售限價是否還值得期待。

據悉，半島城邦項目于1996年拿地，2006年開發了一期，此后又陸續開發了二三四期，第五期目前尚未完工。2006-2019年，半島城邦共開售4次，總成交金額超過300億元，是深圳少有的單盤銷售額超300億元的項目。

記者查詢第三方平臺獲悉，半島城邦目前一二三期在售房源約50套左右，參考均價為10.2萬-11.6萬元/平方米，而實際掛牌價普遍在15萬-20萬元/平方米，套均總價均超千萬元，公開可查詢的成交數據還停留在去年年底。

每日經濟新聞

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