韓國生育率和房價都繃不住了，韓國還在翻倍漲價存款移民_DSE

不得不說，韓國最近真的有點熱鬧了。

先是韓國統計廳報告顯示，韓國2021年總和生育率下降到0.81，是全球有且僅有一個總和生育率低于1的國家。

甚至2022年的勢頭更猛，總和生育率直接跌至了0.78，再創新歷史新高度，也就是說，在韓國，一對夫婦一輩子只生0.78個孩子，一個孩子都達不到。

而按照國際慣例，一般情況下，這個數字需要保持在2.2左右才能保證人口的自然更替。

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這就難怪有人會說，如果按照這個趨勢發展，韓國很難不成為世界上第一個消失的國家了。

問題是，韓國都發生了什么？為什么韓國的生育率竟然比隔壁的日本還低？

Web3音樂平臺Melos.Studio宣布與韓國音樂公司The Givers建立全面合作關系:6月2日消息，Web3共享音樂內容創作平臺Melos Studio將與The Givers 合作，并且進軍韓國市場。對全球音樂愛好者來說，通過挖掘更多的音樂創作者和優秀的藝人群體，以及發掘有機會在Web3上創作音樂內容的傳統藝人，促進追隨者經濟生態的增長。

Melos是一個去中心化Web3音樂協作平臺。該平臺為所有音樂愛好者和創作者提供服務。目前，該平臺擁有1000多名合作的音樂人以及超過60個國家和100萬用戶注冊量。 Melos.Studio的投資機構包括：Binance Labs、Dapper Labs、Innovion、NGC Ventures和Multichain Capital。

The Givers是韓國音樂公司之一，致力于知識產權資產管理、營銷、內容規劃/開發、唱片制作、藝術家管理（全球性）和藝人咨詢服務。

The Givers 首席執行官Siahn 在音樂產業和新媒體領域擁有超過 25 年的豐富工作經驗。他曾擔任韓國華納音樂和Blossom Entertainment的制作總監。合作藝人包括：NCT 127、Stray Kids、Super Junior、Chung Ha、Momoland等。[2022/6/2 3:58:49]

這就不得不提到被傳得沸沸揚揚的傳貰房事件了。

Nestree將與韓國經紀公司CUBE合作在The Sandbox上打造文化空間:4月1日消息，利用區塊鏈技術的高級社區通訊軟件Nestree宣布與韓國經紀公司CUBE Entertainment簽署合作協議，將在元宇宙游戲平臺The Sandbox中打造K-culture復合文化空間。Nestry在與Cube Entertainment協商后開發和運營該空間中提供的所有內容、產品和服務。此外，Nestree將負責進入Cube Entertainment擁有的虛擬空間的合作伙伴公司的維護和管理。（Nate）[2022/4/1 14:30:52]

傳貰房又稱全租房，是韓國國內除了普通租房外的另一種方式，這套模式已經在韓國流行了幾百年。

傳貰房是怎么操作的呢？

首先租客要向房東繳納一大筆押金，這筆押金大概是房子價值的50%-80%，后面不用再繳納租金，可以獲得1-2年的租住時長，到期后，租客退房，押金可以全款退回。

動態 | 韓國交易所Korbit勸職員“自愿退休” 因節省成本:據韓國中央日報消息，韓國交易所Korbit正在勸公司職員“自愿退休”。Korbit方面表示，因加密貨幣不斷暴跌，加密貨幣業界需要節省成本。此前消息，Bithumb實施自愿退休制度，10%的員工已申請退休。[2019/1/24]

按道理說，這是一個“漁翁之利”的事情，房東拿到大筆押金去投資去錢滾錢，而租客住了1-2年后可以拿到全額退款，幾乎相當于白住了。

然而事情遠沒有這么簡單。

單是要拿出房子價值的50%-80%這件事，就足以讓韓國的年輕人叫苦不迭。

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動態 | 韓國KT公司即將出版區塊鏈類型新書:據韓聯社消息，韓國KT經濟經營研究所今日表示，將于21日出版新書《區塊鏈的未來——韓國令牌經濟來了》，從商業角度分析了區塊鏈技術，并介紹了包括KT在內的全球通信公司微軟、IBM、亞馬遜、谷歌等跨國企業的區塊鏈發展現狀，闡釋了區塊鏈作為解決社會問題的工具的可能性。[2018/12/19]

因為作為文娛產業和服務產業如此發達的韓國，年輕人普遍受到誘惑，要么追星要么去追求眼前更快樂的物質生活，成為月光族。

沒有人再去遵循上一代人的價值觀：辛苦攢錢去買房結婚生子。

而房子價格的50%-80%，這筆數額這么大，這些MZ世代的人怎么可能付得起呢？

和“拋棄戀愛、拋棄婚姻、拋棄生娃”的三拋一族。）

因此他們只能被迫打銀行貸款的主意了，雖然韓國的銀行利息不高，但“投資有風險”，一旦沒有及時按月還息給銀行，就會很容易面臨還不上貸款而被拉進信用黑名單的問題，這無疑大大增加了他們這代MZ世代的生活壓力。

動態 | 韓國KT集團董事長：建立新的區塊鏈連鎖商業中心:韓國KT董事長黃昌圭2018年KT集團執行研討會上表示，新創建的未來平臺業務部門吸收并整合了現有平臺業務規劃室和未來融合業務推廣室。在平臺業務方面，我們建立了一個新的區塊鏈連鎖商業中心，用于區塊鏈的商業化，以及一個致力于新業務開發的新的商業孵化中心。平臺業務的升級被解釋為KT打算在未來融合業務中贏得全面競爭。隨著智能城市業務（包括政府和地方政府）將于明年推出，市場預計將擴大。[2018/11/18]

另一方面房東拿到押金后拿來投房炒房，把韓國的房價炒得“熱火朝天”，年輕人就更別妄想攢錢買房了。

而在經濟下行的大背景下，利率不斷走高，這些房東容易投資失敗導致資金鏈斷裂，無法如期歸還押金。

緊接著種種隱患也隨之而來，房東投資失敗跑路，韓國房價暴跌，而年輕的租客不僅前面交的錢打水漂，還要面臨還銀行利息的兩難境地。

也有人說韓國這種全租房的運行邏輯跟我們國內的期房差不多。

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也就是購房者先交錢給開放商，開放商用這些錢去蓋房，但購房者想要一直預定那套房，就得需要向銀行貸款，甚至需要貸至少二十年。

購房者本來滿打滿算，以為按照國內的建房速度可以一年半載就能過戶房子，但結果因為各種各樣的原因，比如開發商用期房融資套娃，最后沒套住導致資金鏈斷裂，而蓋了一半的房子也只能被迫爛尾，最后無法如期交房。

購房者拿不到房子，跟銀行簽訂的貸款合約也沒辦法一筆勾銷，購房者面臨高額的房貸，卻無法用房子抵押，在還不上的情況下被加入征信系統，最后走向“不堪設想”的后果，輕則負債累累走投無路，重則跳樓輕生家破人亡。

當今的韓國社會無疑也正面臨著這種情況，越來越來年輕人感到生活賦予的強壓，不愿意結婚生子甚至是出現抑郁輕生的事情。

然而盡管在這種低生育率社會低活力的背景下，韓國卻不得不瘋狂地抬高外來移民的準入門檻！

有多瘋狂呢？

高額移民的門檻從15億韓元上調至30億韓元，一般移民的門檻也從5億韓元上調到了15億韓元，足足漲了三倍，甚至還直接取消了退休移民制度，改為55周歲以上投資3億韓元的模式。

不難看出，韓國的各個移民項目的價格都在翻倍上漲！這也是韓國政府的無奈之舉！否則，一旦大量外來移民涌入，直接或間接再次抬高韓國房價的話，后果將不堪設想。

然而，亞洲除了韓國外，新加坡家辦移民項目最近也卷出新高度了，從最初的250W新幣到1000W新幣，再到如今的2000W新幣，翻了好幾倍。

而亞洲其他地區面臨著生育率低，人口外流嚴重的，還有兩個地方，那就是中國香港和中國澳門。

香港人口已經連續3年出現負增長，澳門也表現平平，但在這種情況下，港府和澳府的反應卻和韓國截然不同。

先是香港優才23-24年取消限額，取消面試環節，新增加分項，后是人才清單從原來的13項增至51項。

后是澳門今年7月份首次開放人才申請通道，愿意向內地普通人伸出橄欖枝。

而一旦你申請成功香港身份和澳門身份，就能夠同等享受本地居民的身份優勢，比如：

1.教育優勢，在香港澳門，子女可以享受15年免費公立教育，從幼兒園讀到高中，都是免費的中英雙語教育。

2.升學優勢，持有港籍可以參加香港dse考試，直接申請海外的學校，或者辦個回鄉證，去參加港澳臺華僑生聯考，憑借低分優勢輕松入讀國內的985、211。持有澳門籍一樣可以參加華僑生聯考，去跳板海外院校。

3.免簽優勢，比起大陸只有70多個免簽國，中國香港免簽國高達171個，出差旅游事半功倍，中國澳門也不差，全球140多個隨意出行。

4.生育優勢，在香港出生的寶寶可以獲得香港永久居民身份，成為當地的居民。5.醫療優勢，香港的醫學實力在亞洲乃至世界都是出了名的，醫療體系完善，公立醫院住院看病，加上手術費住院費看護費這些，一天最多只要100港幣。而澳門實施全民免費醫療的，不僅手術費不用錢，請人的護理費也免費。

6.福利優勢，在內地購房購車減稅，可以跨區域落戶。

7.交稅優勢，香港稅率低，個人所得稅最高征15%，澳門則只要12%。

中國香港和中國澳門這兩個T區與我們一衣帶水，其背后所被賦予的意義自然不同凡響，如果你有興趣，目前港澳可以同申，也就是說香港身份和澳門身份可以同時申請，互不沖突，如果你有想法，希望你早做愉快決定，畢竟機會真的難得。

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